Fort Group приобретает 5 бизнес-центров, принадлежащих ЛСР

По словам Максима Левченко (представитель Fort Group), компания покупает следующие объекты:

• БЦ «Трубецкой» и БЦ «Орлов» - по 5 тысяч квадратов каждый, расположенные на Парадной улице;
• БЦ «Apollo» - 8,341 тысяч квадратов, на проспекте Добролюбова 8;
• БЦ «Гелиос» - 3,9 тысяч квадратов, на Марата 47-49;
• Бизнес-центр по улице Галерная.

Левченко уточняет, что первые три объекта были приобретены ранее, а Гелиос и бизнес-центр на Галерной сейчас в активе компании ОАО «Группа ЛСР» и входят в сделку.
Александр Вахмистров (гендиректор группы ЛСР) подтвердил информацию и отметил что сделка находится на завершающей стадии.
Напомним, что в летний сезон прошлого года, компания ЛСР отмечала в отчетности о продаже бизнес-центров Орлов и Apollo, однако, при этом, имена покупателей оставались неизвестными. Но источники издания «Ведомости» утверждали, что сделка была формальной, а данные объекты все-также предлагались к продаже.
Сумма предстоящей сделки не озвучивается. Левченко говорит, что данные объекты расположены в удачных местах и в полном объеме заполнены арендаторами, что возможно и определило решение Fort Group. При этом, он отметил, что для приобретения бизнес-центров будут привлекаться заемные средства.
Представитель пресс-службы ОАО «Группа ЛСР» поясняет, что компания приняла решение отказаться от коммерческой недвижимости, вследствие чего и были выставлены на продажу офисные площади. По его словам, ЛСР намерена полностью сосредоточиться на сегменте стройматериалов, строительстве и девелопменте.
До текущего момента, бизнес-центры никто не продавал пакетами, и данная сделка является крупной для города, поскольку все БЦ расположены в хороших местах и весьма качественны, говорит Георгий Рыков (гендиректор «Бестъ. Коммерческая недвижимость»). По его оценке, все 5 объектов компании ОАО «Группа ЛСР», могли обойтись Fort Group в сумму, которая превышает 100 млн. долларов, из расчета 5 тысяч долларов за квадратный метр.