Новый налог на недвижимость

По словам Антона Силуанова (министр финансов), выступавшего на заседании Госсовета, вновь построенные объекты недвижимости физических лиц и зарубежных организаций по факту не облагаются налогом, поскольку с 1 января текущего года определение инвентаризационной стоимости объектов прекращено. 
Светлана Бондарчук (заместитель главы ФНС) отмечает, что проблема гораздо шире, под вопросом находится вся база для имущественного налога физических лиц за текущий год.
Как сообщили изданию Ведомости федеральные чиновники, разработкой поправок, которые позволили бы принять за базу имущественного налога граждан в 2013 г. данные за прошлый год, занимался Минфин. Также, и в письме Ильи Трунина (директор налогового департамента министерства) говорится о том, что ведомство подготавливает изменения в закон «О налогах на имущество физических лиц». По словам одного из источников, решение о принятии поправок будет выносить не правительство, их внесут в закон о госпошлинах на воздушные суда, и Госдума сразу их рассмотрит во втором чтении.
Напомним, что налог рассчитывается из инвентаризационной стоимости, база данных на 1 января ежегодно фиксировалась и до 1 марта предоставлялась в налоговую службу БТИ (бюро технической инвентаризации). Андрей Ивакин (директор департамента Минэкономразвития) говорит при этом, что по сути это сметная стоимость. 31 декабря прошлого года функция учета была передана от БТИ Росреестру, а тот затем перешел к кадастровой оценке. Один из сотрудников налоговой службы говорит, что у Росреестра отсутствуют полномочия определения инвентаризационной стоимости объектов, получается, что данные за текущий год никто не может предоставить, а расчет по прошлогодней базе противоречит действующему законодательству.
Эксперты согласны, что в законе прописано – определение базы осуществляется по состоянию на 1 января текущего налогового периода. Законопроект о новом налоге на недвижимость инициировал Путин (президент РФ), в августе текущего года он был внесен в правительство Минфином, однако, на рассмотрение Госдумы так и не поступил.
Один из чиновников сетует, что переход на новую систему налогообложения слишком затянут, в прошлом году и кадастровую оценку объектов провели, и были израсходованы средства, однако, закона все еще нет.
Дмитрий Костальгин (партнер Taxadvisor) говорит, что если в текущем году законопроект не примут, то согласно Налоговому Кодексу, его можно будет принять не ранее 2015 года.