Черный список недобросовестных застройщиков

Минрегионразвития намерено отслеживать застройщиков, которые не выполнили своих обязательств перед участниками долевого строительства. Составлять список недобросовестных застройщиков ведомство предполагает на основании данных, предоставляемых Федеральным Фондом развития жилищного строительства (Фонд РЖС).
Особенно остро проблема обманутых дольщиков присутствует в регионах, где темпы строительства опережают среднерыночные. Согласно данным Росстата, наибольшие объемы жилищного строительства осуществляются в Московской области (10,6% от общего объема), Краснодарском крае – 6,6%, Питере – 4%, Москве и Тюменской области – по 3,9%, Татарстане – 3,7%, Башкортостане – 3,6%, Ростовской, Свердловской, Челябинской и Новосибирской областях – 3, 2,9. 2,6 и 2,4% соответственно.
По итогам 2012 года, в данных субъектах РФ было возведено до 50% от общего объема введенного жилья. Если судить по цифрам, то соответственно, наибольшее количество дольщиков присутствует в Подмосковье, в котором даже был создан рейтинг недобросовестных застройщиков. Только в Московской области пострадало до 20 тысяч семей (60 тысяч человек).
Фонд РЖС последние несколько лет ведет реестр всех земельных участков. В 2012 году, под застройку было передано 215 участков (8 гектаров) в 41 субъекте РФ. С целью ускорить темпы строительства, власти стали включать в состав аукционной документации в 2012 году требование о минимальном объеме вводимого жилья ежегодно. По мнению Фонда, данное требование лишает застройщиков возможности приостановить застройку с целью получения наибольшей выгоды. В итоге, в прошлом году на участках Фонда было введено до 1 млн. квадратов жилья, а в целом по стране – более 65 млн. квадратов. Однако, в черный список войдут не все недобросовестные застройщики, поскольку Фонд предоставляет информацию ведомству об участках в рамках своей деятельности. А земли под застройку при этом также предоставляют региональные власти и множество уполномоченных ими структур.