МФК Technopark от ГК «Пионер» получит сертификат по стандарту BREEAM

02.02.2022

Многофункциональный комплекс Technopark успешно проходит сертификацию по британскому экологическому стандарту BREEAM. Консультантом по сертификации выступает EST Group, специализирующаяся на инженерном и экологическом консалтинге недвижимости.

 Девелопер комплекса ГК «Пионер» выбрал методом оценки устойчивости проекта одну из ведущих систем BREEAM. Ее особенность – комплексный анализ среды и ее влияния на состояние людей, экологию окружения и качество инвестиций. Так, исследование Маастрихтского университета показало, что лондонские здания BREEAM достигли увеличения цены сделки на 21% и арендной платы на 18%.

  Эксперты по сертификации оценивают решения комплекса и их реализацию в области менеджмента здания, здоровья и благополучия пользователей, потребления энергии и воды, воздействие на окружающую среду, эффективность землепользования, транспорта, уровень материалов и инноваций. Исходя из суммарного рейтинга по этим параметрам проекту присваивается один из пяти уровней.

  Проекту МФК Technopark будет присвоен целевой рейтинг BREEAM Very Good. Аналогичный уровень в Москве получили лишь четыре завершенных проекта. Всего в России по стандарту BREEAM сертифицировано 76 зданий.

  «Понятная экополитика усиливает позицию девелопера. Прохождение экосертификации требует высокой ответственности: результат должен соответствовать заявленным проектным решениям. Уверенность в будущем качестве становится фундаментом доверительных отношений между пользователем недвижимости и ее создателем. Но аргументировать, конечно, нужно еще и конкретными экономическими преимуществами. Так, в МФК Technopark расход электроэнергии будет ниже на 23%, воды – на 21%. Покупателю всегда приятно, если продукт превосходит его ожидания», – рассказывает генеральный директор EST Group Евгений Тесля.

  Устойчивое жизнеобеспечение зданий поддерживает целый комплекс решений: диммирование и датчики присутствия, системы вентиляции с рекуперацией, повышение теплопередачи ограждающих и светопрозрачных конструкций, датчики протечек и водосберегающая сантехника.

  Комфорт человека внутри апартаментов, на рабочем месте или в общественных зонах был отправной точкой в моделировании пространств разных функций. Над этой задачей работали бюро ABD Architects Бориса Левянта, при участии бюро Kurennoi Design. Архитекторам удалось получить высокий коэффициент полезных коммерческих площадей – 24,5 тыс. кв. метров из 32 тыс. кв. метров. Офисы расположены с 3 по 12 этажи.

  Кроме практичности пространств важной составляющей стали решения wellbeing. Так, для резидентов и гостей комплекса на 13-м этаже запланировано общественное пространство с выходом на террасу. Собственные террасы запроектированы и у некоторых офисов. Торговая галерея на первых этажах стала завершающим элементом самодостаточной локальной инфраструктуры проекта.

  «Одним из главных долгих трендов, который учитывают и серьёзные арендаторы, и инвесторы, является ESG-стратегия девелопера и то, как она выражается в реальных проектных решениях. Сертификация из прецедента становится естественной частью жизни объекта. Уверены, что рейтинг BREEAM в том числе поддержит и без того высокий интерес бизнеса к проекту по всем форматам недвижимости. На начало 2022 года в МФК Technopark в продаже осталось всего 10 апартаментов и офисных помещений, торговая галерея была продана еще в прошлом году», – комментирует Диана Нилиповская, директор по продажам ГК «Пионер».

 МФК Technopark находится рядом с одноименной станцией метро и является частью нового делового кластера в районе станции метро «Технопарк». Объект включает офисы класса А Plaza Technopark, апарт-отель YES и торговую галерею Technopark Mall. Комплекс введен в эксплуатацию в декабре 2021 года. 


Материалы по теме


Вернуться к спискуТорговая галерея на Садовом кольце от IKON Development откроется в начале 2023 годаСтарт продаж в «Клубном городе на реке Primavera»
Спецпредложения
3-комн. квартира 16,9 млн.p
3-комн. квартира 16,9  млн.p
Московская обл, Видное г, Зеленые аллеи б-р, 1
96.8 / 56.3 / 16.5 м2 14 этаж из 17
Оставить заявку
2-комн. квартира 4,8 млн.p
2-комн. квартира 4,8  млн.p
Московская обл, Орехово-Зуево г, Гагарина ул, 16
45.5 / 29.9 / 6.1 м2 2 этаж из 3
Оставить заявку
Дом 4,0 млн.p
Дом 4,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Меткомелино д, 42
8 соток / 60 м2
Оставить заявку
Дом 8,0 млн.p
Дом 8,0  млн.p
Московская обл, Чехов г, Плешкино д
12 соток / 172.5 м2
Оставить заявку
Дом 3,7 млн.p
Дом 3,7  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Одинцовский х
5 соток / 100 м2
Оставить заявку
Дом 7,1 млн.p
Дом 7,1  млн.p
Московская обл, Щелково г, Фряновское ш
7.5 соток / 86 м2
Оставить заявку
Участок 20,0 млн.p
Участок 20,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Лобаново д
10 соток
Оставить заявку
Студия 6,3 млн.p
Студия 6,3  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.5 / 12 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 7,1 млн.p
Студия 7,1  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
21.2 / 18 / 2 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 16,0 млн.p
Дом 16,0  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Марушкино д, Толстопальцево-4 снт, 433c1
6 соток / 108.6 м2
Оставить заявку
Дом 11,8 млн.p
Дом 11,8  млн.p
Москва г, Десеновское п, Пыхчево д, СНТ Пыхчево тер, 66
8 соток / 100 м2
Оставить заявку
Дом 49,9 млн.p
Дом 49,9  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Лужки д, Солнечный город-3 мкр
10 соток / 342 м2
Оставить заявку
Дом 35,0 млн.p
Дом 35,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Сатино-Татарское д, 83
14 соток / 245 м2
Оставить заявку
Участок 7,5 млн.p
Участок 7,5  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Чириково д, Чириково-2 снт
5 соток
Оставить заявку