Каждый третий покупатель в «Загородном Квартале» приобретает машиноместо вместе с квартирой
Специалисты отдела продаж жилого комплекса «Загородный квартал», реализуемого совместным предприятием компаний RDI и Limitless в Химках, подсчитали, что машиноместо вместе с квартирой приобретает каждый третий покупатель.
В соответствии с одним из главных принципов нового урбанизма в жилом комплексе «Загородный Квартал» приоритет будет отдан пешеходам, а не автомобилистам. Согласно планам девелопера, совместного предприятия компаний RDI и Limitless, автомобильное движение на улицах проекта будет сведено к минимуму. В частности, машины не будут иметь доступ на дворовые территории, а детские площадки и прогулочные зоны будут изолированы от автомобильных дорог.
Кроме того, предпринимаются меры к тому, чтобы сократить количество припаркованных автомобилей на улицах «Загородного Квартала». Одна из таких мер – это подземные паркинги, размещенные под жилыми корпусами. В настоящий момент в проекте началась реализация квартир в четырех новых корпусах. Они будут иметь два общих паркинга на 87 машиномест каждый (количество м/м соответствует количеству квартир в корпусах). Парковочные зоны являются отапливаемыми, из них предусмотрен доступ на этаж на лифте, без необходимости выхода на улицу.
Как показывает опыт реализации, соотношение количества проданных квартир и машиномест в жилом комплексе «Загородный Квартал» равняется 3:1. «Это очень неплохой показатель. Вопреки расхожему мнению, далеко не все покупатели квартир в новостройках являются автовладельцами, - комментирует Ирина Мошева, генеральный директор совместного предприятия RDI и Limitless. – Впрочем, по мере завершения строительства домов и их ввода в эксплуатацию продажи машиномест будут расти. Не каждый покупатель имеет возможность купить сразу и жилье для себя, и место для своей машины. Многие решают этот вопрос уже на завершающей стадии строительства. В отличие от квартир, цены на места в подземном паркинге растут не так быстро, приобретать их на начальном этапе совсем не обязательно».
Для того, чтобы стимулировать продажи машиномест, в «Загородном Квартале» действуют программа рассрочки и возможность покупки парковочного места в кредит. Беспроцентную рассрочку предоставляет девелопер. Для ее получения достаточно внести половину стоимости, а остальную часть оплатить до конца строительства дома. Кредит на приобретение машиноместа можно получить в банке-партнере, которым выступает Сбербанк России. По программе «Гараж» первоначальный взнос составляет 10% от стоимости объекта. Заем предоставляется сроком до 30 лет по ставке от 12,5% годовых. Стоимость машиноместа в «Загородном Квартале» начинается от 750 тыс. рублей.
Строительство «Загородного Квартала» ведется в подмосковных Химках на участке, прилегающем к Москве-реке и лесному массиву. Проект занимает территорию 111 га и возводится в несколько очередей. На первом этапе будут построены 14 малоэтажных корпусов на 728 квартир и 46 секций таунхаусов. Всего же проектом предусмотрено возведение домов на 5,5 тыс. квартир и около 500 таунхаусов. Согласно генплану, проект будет обеспечен всей необходимой для жизни инфраструктурой, как социально-бытовой, так и развлекательной и рекреационной.
