Praktika Development построит торговый центр в Новой Москве

Как стало известно, компания Praktika Development (под руководством Сергея Гордеева) планирует приобрести участок в 55 гектаров, расположенный в Саларьево. Об этом рассказали 3 консультантов рынка недвижимости, знакомые со сторонами сделки.
По словам знакомого владельца компании, переговоры действительно ведутся, однако, сделка пока не завершена. Кто выступает в качестве продавца, изданию «Ведомости» узнать не удалось. Потенциальная стоимость земельного участка составляет 45 млн. долларов.
Булат Шакиров (гендиректор компании) от комментариев отказался, отметив лишь, что ведутся переговоры по приобретению нескольких проектов, но каких не сказал.
Также, издание сообщает, что строительство предполагается рядом с новой станцией метро, открытие которой запланировано на 2014 год.
По словам собеседников издания, девелопер намерен построить торговый комплекс, конкретная площадь которого пока не определена (предположительно можно построить 100-150 тысяч квадратов). Общий объем инвестиций в реализацию данного проекта составляет 250-300 млн. долларов. В настоящее время проект находится в стадии разработки.
Станислав Бибик (глава департамента рынков капитала Colliers International) отмечает, что несмотря на имеющуюся конкуренцию (Мега Теплый стан, Vnukovo Outlet Village и т.д.), преимуществом данного ТЦ может стать близость метро. При этом, эксперт рекомендует объем объекта сократить до нижней границы (100 тысяч квадратов) и рассмотреть возможность строительства и жилой недвижимости.