Девелоперы элитного жилья отдают предпочтение не детсадам и школам, а охране, паркингам и спа-салонам

Специалисты компании Метриум Групп решили выяснить, что именно предпочитают строить девелоперы, осуществляющие деятельность в сфере элитной недвижимости. Как оказалось, приоритетами являются не детсады и школы. Застройщики элитного жилья предлагают вместо них детски площадки и игровые комнаты (55 и 18% соответственно). По данным экспертов, наличие детсадов запроектировано всего в 18% элитных комплексов, а школ – в 3%. Также, в единичных случаях девелоперы предлагают клубы или детские кинотеатры. 
Все исследуемые 33 проекта элитной недвижимости имеют охраняемую территорию и паркинги. В 25% комплексов запроектированы спа-салоны. Фитнес-клубы, магазины и рестораны.
По словам одного из девелоперов, осуществляющего деятельность в сегменте элитной недвижимости и имеющего несколько высокобюджетных проектов в пределах Третьего транспортного кольца, абсолютное большинство покупателей жилья премиум-класса, не нуждается в присутствии детсадов и школ. Застройка элитного жилья в основном ведется в центре города, где и так высокоразвитая социальная инфраструктура. Более того, большая часть покупателей (с детьми) элитного жилья в основном проживает за городом, а элитные квартиры приобретает так сказать «про запас».
И еще одной причиной, по которой девелоперы не строят детсады и школы, является дополнительная нагрузка на владельцев элитных апартаментов за наличие образовательных учреждений, которой инвесторы не желают их обременять.