Новый налог повысит расходы на оформление недвижимости в наследство в 6-8 раз

По мнению юристов, введение нового налога на недвижимость и новые принципы оценки жилой недвижимости, могут увеличить расходы на оформление недвижимости в наследство в 6-8 раз.
Практически по всей стране уже проведена кадастровая оценка недвижимости и земельных участков, данные по которым внесены в единую базу Росреестра, для расчета единого налога на недвижимость, который в свою очередь заменит имущественный и земельный налоги.  На сегодняшний день, налог рассчитывается из инвентаризационной стоимости объектов. Олег Сухов (адвокат) предупреждает, что налоги на недвижимость станут больше.
Первыми результаты новшества прочувствовали владельцы земель, после переоценки кадастровая стоимости в некоторых случаях увеличилась, а в некоторых и превысила рыночную стоимость. Массовая кадастровая оценка не учитывает индивидуальные характеристики объектов , в результате чего увеличилась налоговая нагрузка на граждан.
Также, станут больше платить и собственники городского жилья. Часть нотариальных пошлин, связанных с недвижимостью, в ближайшее время может вырасти в цене. При  этом, следует отметить, что размер нотариальной пошлины за выдачу свидетельства о праве, колеблется в диапазоне 0,3-06% от общей стоимости объекта недвижимости на момент открытия наследства. От пошлины освобождаются супруги, дети, и другие родственники, которые проживают совместно с наследодателем на день его смерти, и продолжают проживать в данном доме (квартире). Адвокат отмечает, что размер нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство, исходя из данных БТИ, составлял 3-15 тысяч рублей. Согласно действующему на сегодня Налоговому кодексу, госпошлина может рассчитываться, исходя из кадастровой, инвентаризационной стоимости, и рыночной оценки недвижимости.
Сухов говорит, что уже в 2014 году, размер пошлины будет определяться на основе кадастровой стоимости, что повлечет за собой значительный рост нотариальных расходов граждан на принятие наследства. Проведение массовой кадастровой оценки объектов, показало, что в крупных мегаполисах (Москва, Питер) данный показатель раз в 6-8 превышает оценки БТИ, а в отдельных случаях и на 15-20% выше рыночной стоимости объекта недвижимости.