Доля рассрочки вырастет до 20% от общего объема сделок

Согласно декабрьским итогам, доля покупок квартир в проектах компании «Домус Финанс» с применением рассрочки составила 3%. Но к весне – к марту-апрелю – данная цифра может дорасти до 15-20% от всего объёма продаж, полагают аналитики.
Из-за увеличения ключевой ставки Центробанка до 17% большое количество банков ужесточило условия ипотечного кредитования. Также заметно возросли ипотечные ставки: многие кредитные организации уже подняли их выше психологического рубежа 20%. Эти условия делают всё более востребованной рассрочку, которую дают клиентам строительные и девелоперские компании.
Однако далеко не все участники строительного рынка могут себе позволить, как и прежде, давать покупателям рассрочку на мягких «докризисных» условиях.
Инна Пак, руководитель управления маркетинга, рекламы и PR компании «Домус финанс», в своём комментарии к ситуации говорит, что некоторые компании уменьшили срок предоставления рассрочки, а другие прибегли к повышению процентной ставки. По её мнению, застройщики обратятся к повышению процентной ставки по рассрочкам, увеличению начального взноса до 50-80%, сроки предоставления будут сокращаться. Длительных рассрочек на 2-3-5 лет в ближайшее время ожидать не придётся.
При всё м этом, устойчивое положение, которое занимает компания «Домус Финанс», даёт ей возможность предоставлять рассрочку почти по всем её объектам. Так, при приобретении квартир в ЖК «Новое Медведково» и «Новое Пушкино» даётся рассрочка на 12 месяцев при условии первого взноса в 30%, на невыплаченный остаток суммы начисляется 1,5% годовых.
Инна Пак выражает уверенность, что такие условия сегодня можно счесть в высшей степени приемлемыми. Они намного привлекательнее, нежели банковские предложения в сфере ипотеки, так что нужно использовать их, пока есть возможность, если, конечно, покупатели уверены в стабильности своего дохода и возможности спокойно погасить остаточную сумму долга.