ЖК «Некрасовка»: доступен во всех отношениях
Не все жилые комплексы обладают хорошей транспортной доступностью. А в отношении о ЮВАО Москвы и юго-восточного примкадья доступность является скорее исключением, нежели правилом.
Наиболее труднодоступным районом ЮВАО уже значительное время остаётся Капотня – на её территории отсутствуют станции метро, ближайшие – «Марьино» и «Братиславская» - расположены на расстоянии получаса езды общественным транспортом. Доехать в Капотню личным автомобилем также трудно: район имеет только 2 выезда, которые часто страдают сильной загруженностью.
В остальных районах округа, где есть станции метро, ситуация ощутимо лучше. В Жулебино есть даже две станции, которые используют не только жители окрестных кварталов, но и население некоторых районов Люберец.
В районах за МКАД также улучшается транспортная ситуация в данном направлении. Так, достаточно скоро метро может появиться в Некрасовке: черед 2 года туда протянется Кожуховская линия, начинающаяся станцией «Авиамоторная» и заканчивающаяся станцией «Некрасовка». Длина новой линии будет составлять 15 км. По завершении строительства, которое будет окончено в 2016-2017 гг., около 800 тыс. человек смогут пользоваться метро.
Добираться в Некрасовку общественным транспортом достаточно удобно и сегодня. В сентябре 2014 г. открылось движение по развязке Вешняки-Люберцы на пересечении МКАД и Волгоградского проспекта. Дорога от «Выхино» на маршрутке или на автобусе составляет не больше 15 минут, интервал движения – 5-7 минут. По Носовихинскому шоссе можно доехать до действующего метро «Новокосино», а в 2016 г. будет закончена реконструкция развязки МКАД и Рязанского проспекта. В Некрасовке также появится скоростной трамвай – линия пройдёт от станции «Косино-Ухтомская» до г. Железнодорожный.
Весь этот перечень факторов, а также приемлемость цен и московская прописка (их, в общем-то, следует назвать основными факторами) заставили в разы взлететь интерес к проектам в Некрасовке со стороны потенциальных покупателей. На сегодняшний день здесь предлагаются квартиры в трёх крупных ЖК эконом-класса: ЖК «Некрасовка-Парк», микрорайоне «Некрасовка» и ЖК «Некрасовка». В последнем предлагаются квартиры с отделкой, полностью готовые, в уже сданных домах.
Проект планировки территории района предусматривает, что в Некрасовке должно быть построено свыше 2,5 млн. кв. м. жилья. Возведение жилой застройки должно увеличить численность населения района до 300 тыс. чел. Наряду с неё будет построено и огромное количество объектов образовательной и социальной инфраструктуры: 18 детских садов, 11 школ, два православных храма, многофункциональные комплексы, спортивный и физкультурно-оздоровительные комплексы, поликлиники, медицинский комплекс, а также технопарк, гостиница, объекты малого бизнеса.
Председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова отмечает, что одним из наиболее интересных предложений в этой локации сейчас являются квартиры в ЖК «Некрасовка». Это, прежде всего, надёжно: дома построены и сданы в эксплуатацию, квартиры снабжены свидетельствами о праве собственности и продаются по договору купли-продажи. Цены в проекте вполне доступны, с учётом того, что ключи покупателю выдаются сразу. Квартиры предлагаются с готовой отделкой, в которую входят обои, напольные покрытия, полностью оборудованные санузлы, частично оборудованная кухня. Данный вариант выглядит особенно выгодным с учётом того, что всего через 2 года в трёх минутах ходьбы от комплекса начнёт работать станция метро – не только для проживания, но и для инвестиций.
