Рейтинг городов ближнего Подмосковья с наиболее доступными ценами на жилье

Специалисты компании Метриум Групп составили рейтинг подмосковных городов с наиболее доступными квартирами на рынке новостроек. Рассматривались города, наиболее активно застраиваемые в зоне, не далее, чем 35 км. от МКАД.
Лидером в данном рейтинге является поселок Некрасовкий, в котором реализуется хоть и один, но один из самых масштабных проектов «Некрасовка Парк». Стоимость квадратного метра здесь начинается от 42,64 тысяч рублей, минимальный бюджет покупки составляет 2 млн. рублей за однушку, площадью 35 квадратов. В качестве плюсов – железнодорожная станция и близость Истринского водохранилища, в качестве минусов – низкий уровень инфраструктуры и удаленность от столицы (26 км. от МКАД).

Далее, по доступности цен следует город Электроугли, в котором на данный момент реализуется два комплекса – ЖК «Светлый город» и жилой комплекс по улице Школьная. Средняя стоимость квадрата равняется 45,5 тысячам рублей, а квартиру можно приобрести за 1,4 млн. рублей за 29,3 квадрата. Низкая стоимость жилья обусловлена удаленностью города от Москвы, неразвитой инфраструктурой и непрестижностью направления. Преимущества – соседство с лесопарковыми зонами и присутствие железнодорожной станции.

На третьей позиции расположился город Старая Купавна, в котором на сегодня в стадии реализации находится 3 комплекса – мкр. «НовоеБисерово», ЖК «Купавино» и новостройка по улице Шевченко. Квадратный метр стоит от 52,2 тысяч рублей, а квартиру, площадью 29,3 квадрата можно приобрести за 1,7 млн. рублей. Преимуществами данного города является наличие водных и зеленых объектов, а в числе недостатков – удаленность от столицы, плохая транспортная доступность, наличие промзоны и неразвитая инфраструктура.

На предпоследнем месте расположился Лосино-Петровский, где реализуется два комплекса – «Ультрамарин» и «Петровская слобода». Средняя стоимость квадрата – 56,1 тысяча рублей, минимальный бюджет покупки – 2,2 млн. рублей за квартиру, площадью 4,4 квадрата. Город находится в 24 км. от МКАД, и не имеет собственной железнодорожной станции. Инфраструктура находится на среднем уровне, главные перспективы связаны со строительством дублера Щелковского шоссе.

И замыкает пятерку Голицыно, расположенное в 30 км. от МКАД по Минскому/Можайскому направлениям – ЖК «Князь Голицын» и ЖК «Молодежный». Квадрат первичного жилья равен 57 тысячам рублей, наиболее дешевая квартира (38 квадратов) предлагается за 2,5 млн. рублей. Инфраструктура на среднем уровне, однако, при этом расположен  по наиболее престижному направлению области, имеет связь со столицей и отличается благоприятной экологией.