Дольщики в поселке Марушкинское объединились в ЖСК для достройки своих домов

Как рассказал представитель дольщиков четырех недостроенных домов в поселке Марушкинское на территории Новой Москвы, обманутые дольщики решили объединиться в жилищно-строительный кооператив (ЖСК), чтобы самостоятельно завершить начатое строительство. Финансирование строительства предполагается осуществить за счет реализации свободных квартир, так что доплачивать дополнительно средства дольщикам не придется. Один из домов уже поставлен на кадастровый учет как объект незавершенного строительства. Остальные 3 дома поставить на учет предполагается в самое ближайшее время. На сегодняшний день, во всех трех корпусах уже завершены строительные работы, для завершения строительства последнего дома необходимо 96 млн. рублей. Кроме того, для реконструкции центрального теплового пункта и благоустройства придомовой территории понадобится еще 26 млн. рублей.
Что касается подключения домов к внешним инженерным сетям, то это город возьмет на себя. На подобные цели, в рамках Адресной инвестиционной программы Москвы на 2014 год, заложено 308 млн. рублей.
Для ввода домов в эксплуатацию, ЖСК должен получить права застройщика, с целью оформления на себя прав на земельный участок и получения разрешения на строительство.
По данным Москомстройинвеста, постановка объектов на кадастровый учет предоставляет возможность дольщикам оформить право собственности на долю в объекте, также переоформить земельно-правовые отношения, получить разрешение на строительство и возможность самостоятельно достроить свои дома.
Однако, поскольку до момента ликвидации прежнего застройщика, переоформление прав на участок не было осуществлено, то теперь ЖСК придется оформлять право собственности и земельно-правовые отношения в судебном порядке: первое заседание состоится в конце октября 2013 года.