Новый проект на Новорижском шоссе «Дача 9/18»
Москва, 19 января 2015 года — Департамент загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость рад сообщить об активных продажах в рамках нового проекта на Новорижском шоссе «Дача 9/18», реализацией которого занимается офис «Сретенское».
Коттеджный посёлок «Дача 9/18» находится на расстоянии 38 км от МКАд по Новорижскому шоссе. Дорога до него занимает не больше получаса. С учётом характеристик скоростной трассы, можно с уверенностью сказать, что подобное расстояние является оптимальным для этого направления: проект можно рассматривать не только в целях дачного строительства, но и для постоянного проживания.
Истринский район относится к наиболее престижным районам Подмосковья: он живописен, экологичен, хорошо благоустроен. Здесь есть и развитая инфраструктура, и большой набор исторических достопримечательностей. Проект «Дача 9/18» - наглядная иллюстрация к этому уникальному сочетанию. Жители посёлка за 10 минут могут доехать до г. Истра, где расположены не только блага цивилизации, но и прославленный Ново-Иерусалимский монастырь, который был заложен в 17 веке патриархом Никоном как подмосковная резиденция. Но самыми приятными особенностями проекта всё же стоит считать близость Истринского водохранилища и лесов.
Разработка концепции «Дачи 9/18» прошла с участием голландских архитекторов. Невзирая на то, что покупатели участков без подряда, которые сейчас представлены к продаже, имеют полную свободу в выборе желаемого проекта дома, общая стилистика посёлка будет сохранена. Около 30% территории было отведено застройщиком под рекреационные зоны, которые будут развиваться в руле первоначальной идеи. В основе концепции лежит чёткое зонирование территории посёлка на мини-кварталы, которые должны по окончании застройки сформировать атмосферу маленького голландского городка.
Вероятно, что главным фактором, который обеспечил активность продаж в новом проекте, стала цена, которая не характерна для Новой Риги и уровня этого коттеджного посёлка. Здесь можно приобрести участок площадью 6-16 соток с подведёнными статьями водо-, газо- и электроснабжения по цене от 900 тыс. руб., застройщик при этом предлагает рассрочку.
Как комментирует Антон Архипов, руководитель офиса «Сретенское», застройщик изначально полагал, что участки на территории посёлка будут покупаться для строительства комфортабельных дач, предназначенных для круглогодичного отдыха. Но статистика показывает, что половина покупателей собирается построить добротные дома и переехать в посёлок на постоянное проживание. Это решение выглядит вполне обоснованным как в силу особенностей планировки посёлка, так и в силу близости инфраструктуры, кроме того, участки в составе посёлка имеют статус ИЖС: допустима постоянная регистрация в построенных на них домах. Все юридические вопросы застройщик возлагает на себя.
