Наиболее востребованные площади квартир в Московском регионе – 36 квадратов

Специалисты компании Домус Финанс решили выяснить, какой метраж в новостройках Московского региона пользуется большей популярностью, как оказалось, это однокомнатные квартиры, площадью 36 квадратов. На рынке недвижимости, сделки с такими квартирами составляют 6% от общего объема.
По Московской области, большее количество сделок на первичном рынке заключается с квартирами, площадь которых варьирует в пределах 35-40 квадратов, доля которых за прошедшие 8 месяцев текущего года составила 20%.

В Москве, наибольшим спросом пользуются квартиры, площадью 54 и 120 квадратов, доля каждого из которых составляет примерно по 5%. Самый высокий спрос в Москве отмечен на квартиры, площадь которых составляет 80-85 и 115-120 квадратов, по 10% каждый.

Напомним, что в июле текущего года, исследовательский холдинг Ромир проводил исследование на тему жилищных условий россиян. В результате опроса было выявлено, что средняя площадь жилья, удовлетворяющая потребностям респондентов, составляет 93 квадрата. Почти 70% из них готовы довольствоваться квартирами, площадью от 60 до 120 квадратов. 9% респондентов мечтают о 150 квадратах.

При этом, юристы отмечают, что некоторые застройщики идут на хитрости при определении метража квартир. Например, учитывают площадь балконов и лоджий, несмотря на то, что в рамках Жилищного кодекса, ст.15, ч.5, террасы, веранды и лоджии не включаются в общую площадь жилого помещения. Кроме того, некоторые ухитряются на данные обмеров БТИ, которые произведены не от перил балконов, а от вспомогательных фасадных элементов. В итоге, площадь квартиры увеличивается по сравнению со значениями, указанными в проектной документации.