Ротенберг намерен расширить торговый портфель

Как стало известно, компания «ТПС Недвижимость» (под руководством Аркадия Ротенберга), планирует удвоить портфель объектов торговой недвижимости до 2 млн. квадратных метров.
При этом, основным направлением деятельности компании Ротенберга остается строительство и приобретение торгово-развлекательных центров в инвестиционно привлекательных городах, сообщается в пресс-релизе компании.
Девелопер предполагает увеличить инвестпортфель до 12-15 торговых центров, общая площадь которых составит примерно 2 млн. квадратных метров. По словам представителя девелопера, для осуществления данной цели компания готова вложить 3 млрд. долларов в течение 3-5 лет.
На сегодняшний день, «ТПС Недвижимость» владеет 6 торговыми центрами, площадью до 1 млн. квадратов, половина из которых находится в стадии строительства, а другая половина уже введена в эксплуатацию. Марина Малахатько (директор по развитию бизнеса департамента торговых площадей Jones Lang LaSalle) отмечает, что отличием компании является диверсифицированный по регионам портфель, в который входят как города России, так и Киев.
В настоящее время, девелопер занимается развитием 2 первых проектов в столице и одного в Новосибирске. При этом, компания выбирает только крупные площадки, на которых возможна реализация масштабных проектов. В зависимости от региона, стоимость строительства квадрата варьируется в пределах 1,4-1,8 тысяч долларов. Екатерина Земская (партнер, глава направления аренды торговых центров Cushman & Wakefield) считает, что решение о расширении торгового портфеля вполне целесообразно, поскольку компания имеет большой опыт в сегменте девелопмента торговых центров.