Реновация промзоны «Серп и Молот» предусматривает создание элитного квартала

Напомним, что это первый проект, рассматриваемый архитектурно-градостроительным советом Москомархитектуры, работа которого возобновилась в марте текущего года. Ранее совет отклонил проект в связи со множеством замечаний по поводу транспортной инфраструктуры, баланса застроенных и незастроенных участков и т.д. Тогда же была высказана мысль о необходимости проведения полноценного конкурса на архитектурно-градостроительную концепцию территории. И вот начало положено – старт конкурса.
По словам экспертов, реорганизация промзоны «Серп и Молот» - один из самых крупных и значимых проектов, поскольку речь идет о 2 кварталах, разделенных Третьим кольцом. Территория ограничивается шоссе Энтузиастов, Золоторожским валом и проездом Завода Серп и Молот. Олег Баевский (зам. директора НИиПИ Генплана Москвы ) отмечает, что износ фондов превысил 40%, в таком положении специалисты считают целесообразным проведение реструктуризации.
В рамках проекта предполагается снести старые здания на 60 гектарах и заполнить территорию инфраструктурой. При этом, имеется две проблемы - подтопления и карстовые явления.
Примерные подсчеты показали, что объем инвестиций достигает 140 млрд. рублей. И здесь может появиться жилой квартал и общественное пространство. Реорганизация данной территории значится в Генплане развития Москвы 2010 года. Самый первый документ по перестройке промзоны был разработан еще в 1995 году, возможность реализации которой предоставилась только сегодня.
В рамках разработки концепции развития данной территории в приоритете транспортная доступность, комфортная дорожная сеть и нормальная квартальная планировка. Особое внимание уделено благоустройству, отражающей направление градостроительства на сегодняшний день, говорит Карима Нигматулина (и.о. директора НИиПИ Генплана Москвы).
Заявки на участие в конкурсе принимаются до 9 октября, 10-13 октября будет осуществлен анализ заявок, 14-15 октября – заседание жюри и отбор 5 финалистов, которые до 13 декабря должны будут разработать концепцию. И 20 декабря будет известен победитель.