Заемщики смогут выбирать аннуитетные или дифференцированные платежи при погашении кредита

Как сообщает издание «Известия», в Госдуме ко второму чтению закона «О потребительском кредитовании» будет внесена новая норма, согласно которой банки будут обязаны раскрывать все способы погашения кредита. В частности, предоставить ипотечным заемщикам на выбор аннуитетные и дифференцированные платежи. 
Данная инициатива появилась на фоне судебного решения для граждан, переплачивающих 20% в связи с навязанными аннуитетными платежами. Совсем недавно, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд поддержал позицию антимонопольщиков, которые предписали Сбербанку ввести альтернативный вид погашения кредита. Насколько известно, Сбербанк не согласен с этим и намерен судиться. По мнению экспертов, суд не изменит своего решения, а спор станет прецедентом. Специалисты ожидают, что клиенты других банков завалят суды подобными исками.
Аннуитетные и дифференцированные платежи отличаются порядком списания общей задолженности. При аннуитетных платежах сначала выплачиваются проценты, а потом уже основной кредит. Что же касается дифференцированных платежей, то здесь с первого же месяца погашаются как проценты, так и сам кредит. Соответственно, в последнем случае переплата составляет на 20% меньше, чем в первом. Однако, далеко не все финансовые организации предлагают заемщикам выбор в способе погашения кредита. По этой причине и возникли разногласия между антимонопольщиками и Сбербанком в прошлом году, когда Управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) и ГУ Банка России по Ростовской области смогли установить, что с 2011 года Сбербанк перестал выдавать кредиты с дифференцированным способом погашения.
Комиссия антимонопольщиков признала Сбербанк виновным в нарушении закона о защите конкуренции, однако, финансовая организация не согласилась с этим и обратилась в суд. Но ни один суд не удовлетворил требования Сбербанка. При этом, апелляция указала в постановлении, что всем заемщикам данной организации будут направлены уведомления о возможности перезаключения кредитного договора на других условиях.