Власти намерены застроить Лефортово

Российский аукционный дом (РАД) намерен 30 сентября текущего года выставить на торги участок в 8,8 гектаров, в районе Лефортово концерна «Алмаз-Антей».
На данном участке возможно появится новый микрорайон. Согласно Генплану, данная территория находится в нескольких функциональных зонах, на которых разрешено строительство жилья, административных зданий, учебных учреждений и т.д. Высота зданий ограничена 15-100 метрами на различных частях земельного участка.
Победителю торгов предлагается создать целый городской массив, который бы дал толчок развитию всего района. Стартовая стоимость участка составляет 1,817 млрд. рублей, с учетом НДС. По мнению экспертов, начальная стоимость в стадии торгов может увеличиться на 30%.
В рамках реализации проекта предполагается возведение многофункционального торгово-офисного центра (60 тысяч квадратов), жилого комплекса переменной этажности (66 тысяч квадратов), 4-х звездочной гостиницы (20 тысяч квадратов), высотного жилого комплекса из 4 корпусов (98 тысяч квадратов), школы (6,4 тысячи квадратов), и концертно-выставочного комплекса, площадь которого составит 6 тысяч квадратов. Кроме того, в рамках проекта предусмотрено создание подземных паркингов, общая площадь которых достигнет 75 тысяч квадратных метров.
На сегодня, данный участок освобожден от производственных мощностей и сдается в аренду. Доход от аренды, включая и комуслуги, составляет 120 млн. рублей ежегодно. Как отметил Андрей Капустин (заместитель гендиректора по непрофильным активам, член Правления ОАО «Головное системное конструкторское бюро Концерна ПВО «Алмаз-Антей» им. академика А. А. Расплетина»), - первая достройка революционная, но памятников там нет, поэтому все здания могут подлежать сносу.
По словам Константина Раева (1-ый заместитель гендиректора РАД), приоритетной целью данного проекта является возведение МФК жилого и общественно-делового назначения, в том числе включая образовательную и культурные функции, которые будут выполнены в едином стиле.