Новостройки «старой» и Новой Москвы показывают различную динамику цен

Согласно данным специалистов компании Миэль, по итогам августа текущего года, стоимость квадрата первичного жилья в «старых» границах Москвы, сократилась на 1,1%, что составило 217,9 тысяч рублей. При этом, на территории Новой Москвы отмечено повышение цен новостроек на 2,3%, что составило 87,6 тысяч рублей за квадратный метр.
По данным аналитической группы компании, в «старой» Москве, жилье комфорт-класса на рынке первичной недвижимости, упало в цене на 6,5%, достигнув значения в 136,5 тысяч рублей за квадрат. Что касается новостроек бизнес-класса, то они подешевели на 3,2%, составив на сегодня 219 тысяч рублей за квадрат. Положительную динамику показали новостройки эконом-класса – в течение августа они повысились в цене на 1,7%, до 101,4 тысяч рублей.
При этом, специалисты отмечают, что на присоединенных территориях, средняя стоимость квадратного метра в новостройках эконом-класса увеличилась на 4,2%, что составило 92,3 тысячи рублей. Также, выросли цены и в сегменте первичного жилья комфорт-класса – на 0,6%, до 81,5 тысяч рублей за квадрат. Сокращение цен отмечено в сегменте бизнес-класса – на 0,2%, до 126 тысяч рублей.
Кроме того, эксперты отмечают, что по итогам августа, общее количество новостроек в границах «старой» Москвы сократилось на 3,2%, что обусловлено завершением продаж в ряде объектов, и на сегодня присутствует 210 домов. На рынке недвижимости в стадии реализации присутствует 11,6 тысяч квартирных единиц, общей площадью 978 тысяч квадратных метров. На территории Новой Москвы общий объем предложения уменьшился на 7,1%, что составило 8,1 тысяч квартир, находящихся в 197 корпусах, общая площадь которых составляет 514,4 тысячи квадратных метров.