АИЖК сообщает о повышении ставок и сокращении объемов рефинансирования ипотечного кредита

При этом, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) намерено резко сократить объемы ипотеки, выкупаемой у банков, это относится и к льготной категории граждан. По мнению экспертов, такие меры больше всего ударят по мелким и средним региональным банкам.
Повышение ставок и сокращение объемов рефинансирования рассматривается как в отношении льготных ипотечных программ («Жилье для российской семьи»), так и для базовых продуктов. Для базовых программ ставка повышается с января на 2-4 п.п., что составит 15,9% годовых. Что касается льготных кредитов, то ставка в среднем также увеличится на 2 п.п. и составит 12,86% годовых. Для социального стандарта, ставка рефинансирования будет ежемесячно индексироваться, в зависимости от уровня инфляции.
Агентство существенно сократило объемы рефинансирования, в первом полугодии будущего года, АИЖК планирует направить на данные цели всего 8 млрд. рублей, притом по итогам текущего года, ожидается, что объем рефинансирования Агентства составит 50 млрд. рублей.
Участники рынка не удивлены повышением ставок. На сегодняшний день, когда у некоторых банков ставка достигает 18% годовых, условия АИЖК остаются привлекательными для заемщиков. А вот резкое сокращение объемов рефинансирования может нанести сильный удар по рынку, считают специалисты. Также, эксперты добавляют, что сильнее всего могут пострадать мелкие и средние региональные банки, которые в основном и использовали данный инструмент Агентства.