Территорию порта Петербурга застроят комфорт-классом – эксперт

19.07.2021

В Минтрансе прорабатывают вопрос о том, чтобы перенести Большой морской порт из Петербурга в Ленобласть. Очевидно, что, освобождаемые 600 га, не будут долго пустовать. Эксперт рынка новостроек Санкт-Петербурга Георгий Патанин рассказал о том, будет ли это локация интересна застройщикам. 

Георгий Патанин, эксперт по недвижимости, руководитель АН «Георгия Патанина»: 

  – На мой взгляд, локация порта для застройки интересна с точки зрения логистики, наличия воды, зелёной зоны. Но сам порт и «цыганщина», которая там сейчас думаю будет отпугивать людей поначалу. При этом замечу, что региональный застройщик уже «зашёл» в локацию неподалёку от порта и рискнул построить там проект комфорт-класса с 4-метровыми потолками. Клиенты проявляют хороший интерес к этому проекту. Таким образом, перспективы у района достаточно хорошие. 
  Добавлю, что говорить про премиальность локации достаточно сложно. Всё-таки порт, склады оставляют определённый отпечаток. Да, какой-нибудь премиальный застройщик может построить там на берегу Екатерингофки свой проект с выходом к воде, но, на мой взгляд, это будет бизнес-классом. Для возведения там проектов элитного класса нужно, чтобы сначала вся локация преобразилась, а затем уже возможно будет там реализовывать клубный проект. Думаю, что в локации будет построено 80% проектов комфорт-класса, остальное – бизнес-класс. 


Материалы по теме

Санкт-Петербург

Вернуться к спискуINGRAD открывает продажи машиномест и кладовых помещений в ЖК «Центральный» в ОдинцовеГастропроект Terminal Foodhall. Vnukovo откроется во Vnukovo Premium Outlet в Новой Москве
Спецпредложения
3-комн. квартира 7,3 млн.p
3-комн. квартира 7,3  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Чехова ул, 33
60.1 / 7 м2 8 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 12,9 млн.p
Дом 12,9  млн.p
Московская обл, Раменское г, Сельцо с, Западная-6 ул
5 соток / 180 м2
Оставить заявку
Дом 8,7 млн.p
Дом 8,7  млн.p
Московская обл, Истра г, Подпорино д
7 соток / 121 м2
Оставить заявку
Участок 3,2 млн.p
Участок 3,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Мелечкино д, Мелечкино-3 кв-л
25 соток
Оставить заявку
Участок 3,2 млн.p
Участок 3,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Мелечкино д
25 соток
Оставить заявку
Участок 3,2 млн.p
Участок 3,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Радумля д, СНТ Заря тер
8.1 соток
Оставить заявку
Участок 3,0 млн.p
Участок 3,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Болкашино д
15 соток
Оставить заявку
Студия 6,1 млн.p
Студия 6,1  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
13.5 / 10 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 7,1 млн.p
Студия 7,1  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
21.2 / 18 / 2 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 23,0 млн.p
Дом 23,0  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Кузнецово д, Полевая ул
11.5 соток / 280 м2
Оставить заявку
Дом 15,0 млн.p
Дом 15,0  млн.p
Москва г, Кленовское п, Кленово с, Рабочая ул, 11/2
8 соток / 185 м2
Оставить заявку
Дом 315,0 млн.p
Дом 315,0  млн.p
Москва г, Воскресенское п, КИЗ Сосенки тер, 6
13.2 соток / 864 м2
Оставить заявку
Участок 390,0 млн.p
Участок 390,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Тупиково д, 1с2
330 соток
Оставить заявку
Участок 3,6 млн.p
Участок 3,6  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Ярцево д
6 соток
Оставить заявку