Территорию порта Петербурга застроят комфорт-классом – эксперт

19.07.2021

В Минтрансе прорабатывают вопрос о том, чтобы перенести Большой морской порт из Петербурга в Ленобласть. Очевидно, что, освобождаемые 600 га, не будут долго пустовать. Эксперт рынка новостроек Санкт-Петербурга Георгий Патанин рассказал о том, будет ли это локация интересна застройщикам. 

Георгий Патанин, эксперт по недвижимости, руководитель АН «Георгия Патанина»: 

  – На мой взгляд, локация порта для застройки интересна с точки зрения логистики, наличия воды, зелёной зоны. Но сам порт и «цыганщина», которая там сейчас думаю будет отпугивать людей поначалу. При этом замечу, что региональный застройщик уже «зашёл» в локацию неподалёку от порта и рискнул построить там проект комфорт-класса с 4-метровыми потолками. Клиенты проявляют хороший интерес к этому проекту. Таким образом, перспективы у района достаточно хорошие. 
  Добавлю, что говорить про премиальность локации достаточно сложно. Всё-таки порт, склады оставляют определённый отпечаток. Да, какой-нибудь премиальный застройщик может построить там на берегу Екатерингофки свой проект с выходом к воде, но, на мой взгляд, это будет бизнес-классом. Для возведения там проектов элитного класса нужно, чтобы сначала вся локация преобразилась, а затем уже возможно будет там реализовывать клубный проект. Думаю, что в локации будет построено 80% проектов комфорт-класса, остальное – бизнес-класс. 


Материалы по теме

Санкт-Петербург

Вернуться к спискуINGRAD открывает продажи машиномест и кладовых помещений в ЖК «Центральный» в ОдинцовеГастропроект Terminal Foodhall. Vnukovo откроется во Vnukovo Premium Outlet в Новой Москве
Спецпредложения
Дом 17,3 млн.p
Дом 17,3  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Вороново с
17.5 соток / 274 м2
Оставить заявку
Дом 18,7 млн.p
Дом 18,7  млн.p
Московская обл, Истра г, Хуторки п, 9999
6 соток / 143 м2
Оставить заявку
Дом 11,0 млн.p
Дом 11,0  млн.p
Московская обл, Клин г, Марино д, Центральная Маринские дачи тер. ДНП ул, 9999
11 соток / 150 м2
Оставить заявку
Участок 900 000 p
Участок 900 000 p
Московская обл, Сергиево-Посадский р-н, ДНТ Удачное тер
15 соток
Оставить заявку
Участок 1,3 млн.p
Участок 1,3  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Тверитино д, КП Караськина Охота тер
12.7 соток
Оставить заявку
Участок 800 000 p
Участок 800 000 p
Московская обл, Раменское г, Ласковый май снт
6 соток
Оставить заявку
Участок 164,6 млн.p
Участок 164,6  млн.p
Московская обл, Сергиев Посад г, Высоково д
2494 соток
Оставить заявку
Участок 1,4 млн.p
Участок 1,4  млн.p
Московская обл, Истра г, Филатово д
17 соток
Оставить заявку
Дом 170,0 млн.p
Дом 170,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Творчество тер
50 соток / 830 м2
Оставить заявку
Дом 5,6 млн.p
Дом 5,6  млн.p
Москва г, Зеленоград г, к2235
соток / 246.3 м2
Оставить заявку
Дом 50,5 млн.p
Дом 50,5  млн.p
Москва г, Досфлота проезд, 16к1
соток / 180.9 м2
Оставить заявку
Дом 19,7 млн.p
Дом 19,7  млн.p
Москва г, Щибровская ул
7 соток / 107 м2
Оставить заявку
Дом 67,0 млн.p
Дом 67,0  млн.p
Москва г, Борки д
12 соток / 300 м2
Оставить заявку
Участок 9,9 млн.p
Участок 9,9  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Акиньшино д, Акиньшинская ул
9 соток
Оставить заявку