Долгосрочные инвестиции: время покупать землю
В последнее время все больше людей задумываются о том, как сохранить свои сбережения. Одним из наиболее стабильных вариантов инвестиций является недвижимость, что особенно ценно в условиях постоянных валютных скачков. В поисках наиболее устойчивых способов диверсификации инвестиционного портфеля особое место занимают земельные участки наиболее ликвидных объектов московского региона.
В канун нового года, когда традиционно возникает вопрос вложения и сохранения сбережений, а надежных и доступных инструментов инвестирования остается все меньше, покупка земли становится крайне актуальной. Компания «Вектор Инвестментс» предлагает своим клиентам вкладывать средства в собственную загородную недвижимость на выгодных условиях.
Сейчас минимальная стоимость участка в 8 соток в Истринской долине стоит всего 990 000 рублей. Кроме того, в декабре в поселках долины действуют специальные цены на популярные участки у воды и леса. Лоты в поселке «Тихая заводь» на берегу Истринского водохранилища предлагаются по 165 000 рублей за сотку, а лесные участки в ZORINO Sport Village - по 155 000 рублей за сотку.
«Для рынка недвижимости декабрь стал переломным моментом: в связи с серьезными потрясениями в экономике многие застройщики были вынуждены повысить цены на свои объекты - комментирует Алексей Иванов, руководитель проектов компании «Вектор Инвестментс» в Истринской долине. – Однако, высокий интерес к нашим проектам и стабильное развитие компании позволяет предложить клиентам максимально комфортные условия на покупку земли, что особенно актуально в этот тяжелый для рынка момент».
Текущая экономическая ситуация диктует жесткие ограничения на рынке: повышение цен (многие крупные девелоперы эконом-класса уже сделали заявление о предстоящем повышении – в декабре на 7-10%, а в 2015 году прогнозируется корректировка стоимости до 40%), увеличение ставок по ипотеке, пересмотр системы скидок и пр. В таких условиях клиенты, оперирующие бюджетом в пределах 1-1,5 млн. рублей, будут вынуждены отказаться от покупки квартиры - ликвидных объектов городского жилья в рамках этой суммы в московском регионе нет.
Для тех, кто хочет сохранить свои небольшие сбережения в недвижимости, единственным вариантом становится покупка участков без подряда малой площади. Опыт последних лет доказывает, что загородная недвижимость в итоге наиболее стабильна в цене - если стоимость квартир подвержена перепадам, то участки, как правило, не только не дешевеют, но и могут даже в среднесрочной перспективе быть доходны благодаря постепенному развитию поселков и районов их расположения.
