Подмосковные власти пытаются не допустить как повышения, так и понижения цен на квартиры в строящихся домах

По словам Марины Оглоблиной (министр подмосковного стройкомплекса), это одна из антикризисных мер, власти допускают, что уровень спроса на жилье может понизиться, тем самым приостановив действие многих проектов. При повышении цен, спрос упадет и стройка, за недостаточностью средств, превратится в очередной долгострой, если же цены понизить, то компании не смогут выплатить собственные кредиты.
Эксперты считают, что девелоперы вполне законно могут повысить цены уже по действующим договорам, в связи с ослаблением рубля, и тем, что приходится закупать материалы и технику по повышенным ценам.
Оглоблина говороит, что пока сложно сказать что-либо определенное о влиянии кризиса на строительные проекты. Основной задачей властей на сегодня является жесткий контроль ситуации в стройкомпаниях и разработка комплекса превентивных мер, применимых в случае ухудшающейся экономической ситуации в отдельных компаниях. Например, заморозка цен для участников долевого строительства. Также, чиновник отмечает, что застройщики также заинтересованы в продуктивном диалоге и должны будут прислушаться к аргументам властей. При этом, она отметила, что пока причин для беспокойства нет, так как 85% ресурсов, используемых подмосковными застройщиками – отечественного производства.
По словам Игоря Гульева (автор проекта «Однодольщики.ру»), за последние 2 месяца возросло количество жалоб на приостановку строительства домов. Летом этого года отмечен высокий уровень спроса на жилье, сейчас он резко упал, таким образом, даже добросовестные застройщики, за недостаточностью финансирования, не могут продолжать стройку. Согласно подсчетам Даниила Володина (координатор движения «Однодольщики.ру»), на сегодня в Московской области насчитывается до 50 долгостроев, и квартиры не могут получить 150 тысяч семей.