Повышение ипотечных ставок незаконно

Министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень заявил, что у банков нет права увеличивать процентную ставку кредитования в одностороннем порядке. Если в договоре не указана плавающая ставка, сказал министр, то ни один банк не должен изменять эту ставку. Соответствующее положение закреплено в ФЗ-395-1 «О банках и банковской деятельности», где говорится о том, что кредитная организация не может уменьшить срок действия договора кредитования в одностороннем порядке, увеличить проценты и поменять порядок их определения, увеличить или назначить комиссию по операциям, кроме случаев, особо оговоренных в законодательстве. К сожалению, сообщил Мень, уже были попытки выставить повышение ключевой ставки ЦБ России неким форс-мажорным обстоятельством.
Известно, что ряд банков пристала своим клиентам СМС с уведомлением о том, что форс-мажорные обстоятельства вынуждают их пересмотреть ставки по ипотечным кредитам. Министр подчеркнул, что это незаконно. Власти занимаются сбором списков банков, которые сделали такую рассылку. Повышение ключевой ставки – не форс-мажор, поэтому клиентам следует продолжать обслуживание своего кредита по тем процентам, которые были заявлены изначально.
Министерство серьёзно обеспокоено судьбой ипотечного кредитования, так как по ипотечной программе в России приобретается каждая третья квартира. За прошлый год объём ипотеки в РФ составил свыше 1,35 трлн. руб.
Также Михаил Мень отметил, что население поверило в ипотеку, в то, что для среднего класса она сегодня является единственным инструментом улучшения жилищных условий, и будет печально, если ситуация в будущем году обернётся в негативном ключе.