Райффайзенбанк и «Группа ЛСР» озвучили тренды семейной ипотеки

28.05.2021

  В 2021 году семейную ипотеку стали активнее брать в регионах. В основном россияне предпочитают жильё попросторней и повыше. Такие данные озвучивают аналитики Райффайзенбанка и «Группы ЛСР».

  За два года действия программы семейной ипотеки в Райффайзенбанке более трёх тысяч семей приобрели собственное жилье.

  В 2020 году наибольшей популярностью это предложение пользовалось в Москве (64% всех выдач по программе), Санкт-Петербурге (16%), Московской области (5%), Перми и Екатеринбурге (по 2% в каждом из городов). В 2021 году в рамках семейной ипотеки стали больше покупать квартиры в регионах, и топ выдач выглядит теперь так: Москва (41%), Санкт-Петербург (23%), Новосибирск (7%), Екатеринбург (5%) и Краснодар (4%).

  Средняя сумма займа за год увеличилась в Петербурге с 3,7 млн до 5,6 млн рублей, а в Екатеринбурге с 1,9 до 2,5 млн. В Москве и в остальных регионах средний чек семейной ипотеки не изменился: приблизительно 5 и 2 млн рублей соответственно.

  «В апреле мы снизили ставку по семейной ипотеке до 4,59%, чтобы предоставить возможность ещё большему количеству семей приобрести квартиру своей мечты на выгодных условиях,  рассказал Антон Красильников, руководитель направления по развитию ипотечного кредитования Райффайзенбанка. — Сейчас мы ищем возможность распространить условия программы на индивидуальное жилищное строительство».

  Средний срок займа в 2021 году стал меньше и составил 189 месяцев, годом ранее он был 194 месяца. Средний ежемесячный платёж напротив увеличился: 87 130 рублей против 60 327 годом ранее. Это связано в первую очередь с тем, что всё больше семей стремятся погасить жилищный кредит досрочно.

  Как и годом ранее, чаще всего семейную ипотеку берут для покупки жилья в новостройке. В московских проектах «Группы ЛСР» с января по апрель 2021 года наибольшей популярностью пользовались трехкомнатные квартиры — на них пришлось 52% спроса. При этом в ЖК комфорт-класса этот показатель достиг почти 55%, а в бизнес-классе остановился на отметке 48%. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры заемщикам были интересны примерно в равной степени. В ЖК комфорт-класса они составили по 23% спроса, а в бизнесе — 24 и 23% соответственно. 

  «Более 58% сделок по семейной ипотеке пришлось на московские ЖК «Группы ЛСР» комфорт-класса, — рассказал Александр Рычков, начальник отдела ипотеки АО «ЛСР. Недвижимость —Москва. — Также интересно, что среди покупателей недвижимости комфорт-класса лидировал седьмой этаж, а вот в бизнес-классе семьи предпочитали десятый».

  В настоящее время в московском регионе «Группа ЛСР» реализует четыре жилых комплекса. Два из них — «Новое Нахабино» и «Лучи» — комфорт-класса и еще два — «ЗИЛАРТ» и «ЛЕНИНГРАDКА 58» — бизнес-класса.

  Ипотечное предложение распространяется на покупку квартиры для семей с двумя или более детьми. На льготную ставку также могут претендовать семьи, в которых есть несовершеннолетний ребёнок с особенностями развития. Для того, чтобы получить льготы, достаточно одной справки, подтверждающей состояние здоровья особого ребёнка.

  Созаемщиками по кредитному договору могут выступать официальные или гражданские супруги. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости приобретаемой квартиры. Максимальная сумма кредита — 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн для других регионов России.

  Семьи, которые оформили ипотеку в других банках, смогут рефинансировать свой кредит по новым условиям. Подробнее о программе семейной ипотеки можно узнать на сайте.


Материалы по теме

ипотека

Вернуться к спискуЖК «Ойкумена» – финалист сразу двух крупнейших премий рынка недвижимостиМедный 3.14
Спецпредложения
2-комн. квартира 5,0 млн.p
2-комн. квартира 5,0  млн.p
Московская обл, Воскресенск г, Белоозерский пгт, 60 лет Октября ул, 2
52 / 32 / 6 м2 5 этаж из 5
Оставить заявку
2-комн. квартира 10,7 млн.p
2-комн. квартира 10,7  млн.p
Московская обл, Домодедово г, Шубино с, Дружбы ул, 6
51.5 / 30 / 16 м2 10 этаж из 14
Оставить заявку
Дом 7,2 млн.p
Дом 7,2  млн.p
Московская обл, Раменское г
5 соток / 140 м2
Оставить заявку
Дом 35,0 млн.p
Дом 35,0  млн.p
Московская обл, Руза г, Ваюхино д, Ботаника мкр, 115
15 соток / 267 м2
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
Участок 4,5  млн.p
Московская обл, Сергиев Посад г, Абрамцево с, Глинки ул
10 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира 15,4 млн.p
3-комн. квартира 15,4  млн.p
Москва г, Профсоюзная ул, 115
72.2 / 44.8 / 10.1 м2 2 этаж из 15
Оставить заявку
4-комн. квартира 80,1 млн.p
4-комн. квартира 80,1  млн.p
Москва г, Мосфильмовская ул, 70
185.1 / 135 / 20 м2 6 этаж из 50
Оставить заявку
Студия 4,5 млн.p
Студия 4,5  млн.p
Москва г, Защитников Москвы пр-кт, 1
18 / 18 м2 1 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 35,0 млн.p
Дом 35,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Шарапово д
20 соток / 485 м2
Оставить заявку
Дом 18,0 млн.p
Дом 18,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Шишкин Лес п
15 соток / 231 м2
Оставить заявку
Дом 28,0 млн.p
Дом 28,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, 328 кв-л, 80Кс2
1 соток / 160 м2
Оставить заявку
Участок 7,5 млн.p
Участок 7,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, Первомайское п
8 соток
Оставить заявку
Участок 12,3 млн.p
Участок 12,3  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Нижнее Валуево д, 14
11 соток
Оставить заявку
Участок 12,0 млн.p
Участок 12,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Сатино-Русское д
5 соток
Оставить заявку