Инвесторы переводят деньги из зарубежной недвижимости в московский стрит-ритейл
23.03.2021
Пандемия привела к росту спроса на коммерческую недвижимость, который остается высоким до сих пор, сообщает девелоперская компания Glincom.
На московском рынке стрит-ритейла активизировались инвесторы, проживающие за рубежом. По данным компании Glincom, доля покупателей, возвращающих свои активы из-за границы, составила порядка 15% от всего объема сделок за первый квартал 2021 года.
В целом большинство инвесторов на рынке коммерческой недвижимости представляют российские регионы — не только Москву и Санкт-Петербург, но и Казань, Екатеринбург и Нижний Новгород. Интерес игроков в 2021 году чаще направлен не на спекулятивные стратегии, а на получение стабильного арендного дохода.
В то же время доля иностранных инвесторов на московском рынке торговой недвижимости в жилых и апартаментных комплексах по-прежнему крайне мала — в пределах 3%.
«Прошлой весной пандемия спровоцировала всплеск активности инвесторов, который не утихает и по сей день, а возрастающий уровень финансовой грамотности смещает фокус интереса инвестора с квартир на коммерческую недвижимость. Поэтому мы ожидаем, что в течение 2021 года интерес покупателей к коммерческим помещениям продолжит оставаться высоким», — отметила руководитель отдела торговой недвижимости девелоперской компании Glincom Мария Стогова.
