Коммерческую недвижимость на Варшавском шоссе выставили на аукционы

  Два коммерческих объекта в Северном Чертаново и Нагатино-Садовниках уйдут с торгов в апреле. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.

  «Привлекательные лоты с выгодным расположением и ценой выставлены на аукционы. Первый – это отдельное здание, его площадь больше 1000 «квадратов», к нему есть отдельный въезд и небольшая территория. Он находится на оживлённом шоссе. С одной стороны здания -  строительный рынок, а с другой – жилой комплекс, поэтому здесь можно открыть как большой фитнес центр, продуктовый, так и крупный склад строительных материалов», – рассказал начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.

  Также он отметил, что второй объект находится в жилом многоквартирном доме на первом этаже. Его площадь почти 300 кв. м, он состоит из нескольких отдельных помещений, поэтому здесь идеально впишутся офисы или коворкинг.
Руководитель Департамента брокериджа коммерческой недвижимости компании RRG Светлана Ярова отмечает прозрачность и безопасность сделок от города, возможность получить выгодные условия покупки.

  «Помещения можно приспособить под резидентов, обслуживающих интересы развивающегося района. Это могут быть магазины формата магазин-склад, такие как Яндекс.еда, Самокат, Чижик и другие, а также клиники, салоны красоты, дома быта или клиентские офисы. Обычно такие помещения покупают либо предприниматели под свои нужды, либо частные инвесторы, готовые привести их в порядок или сделать небольшой редевелопмент» – считает Светлана Ярова.

  Первый лот расположен по адресу: Варшавское шоссе, дом 61А. Площадь объекта 1100,8 кв. м, начальная цена 47,3 млн рублей.

  Второй лот расположен по адресу: Варшавское шоссе, дом 128, корпус 1. Площадь объекта 225,8 кв. м, начальная цена 24,5 млн рублей.

  По двум объектам заявки принимаются до 1 апреля, торги будут проведены 7 апреля 2021 года.
Лоты находятся в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Ознакомиться с характеристиками объектов, а также просмотреть их в режиме 3D-туров можно на официальном сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость» или на Инвестиционном портале Москвы.