УК «Теорема» выводит на рынок новый БЦ «Феррум»

02.03.2021

  УК «Теорема» объявила о выходе на рынок Санкт-Петербурга первой очереди БЦ класса А «Феррум». Объект возводится в бизнес-парке «Полюстрово», его общая площадь составляет 9900 кв.м. Ввод в эксплуатацию намечен на III квартал 2021-го.
 
  В рамках данного проекта до 2023 года УК «Теорема» планирует построить два деловых комплекса: «Феррум I» и «Феррум II» общей площадью 43 100 кв. м. Сейчас стартовала арендная кампания в семиэтажном здании первой очереди, его открытие запланировано на осень. В аренду предлагаются офисные блоки от 91 до 295 кв. м, площадь каждого этажа – порядка 1200 кв.м. Арендные ставки начинаются от 2200 рублей за кв. м в месяц. Под зданием запланирован паркинг на 200 машино-мест.
 
  Игорь Водопьянов управляющий партнер УК «Теорема»:
  «Мы видим спрос на современные высококлассные площади в данной локации, в том числе его формируют наши основные арендаторы - представители IT–сектора. На долю компаний телеком- и IT-сегмента в бизнес-парке «Полюстрово» приходится более 50% арендованных площадей, у нас очень низкая вакансия, а больших единых блоков под аренду практически нет. Многие крупные и средние компании возвращаются в привычный рабочий режим, частично или полностью переводят сотрудников в офисы, и им нужны комфортные пространства с качественной инфраструктурой».
 
  Архитектурный проект БЦ «Феррум», как и других зданий на территории бизнес-парка «Полюстрово», разработан бюро Tchoban Voss Architekten Сергея Чобана. Фасады здания выполнены из стекла и стали кортен, которая отличается особой устойчивостью к погодным условиям.
 
  Сергей Чобан, архитектор и партнер Tchoban Voss Architekten:
  «Фасад «Феррума» выполнен из предварительно патинированной ржавой стали и напоминает об индустриальном прошлом территории. Эта стойкая к атмосферным явлениям кортеновская сталь, что особенно важно в петербургском климате, будет жить и с течением времени менять цвет и фактуру. Такое сочетание материала и рельефа фасада уникально. Интерьеры входных зон, а также внутренний двор строящегося корпуса будут выполнены в золотых тонах по контрасту с ржавой патиной фасадов».
 
  Инженерное оснащение нового объекта УК «Теорема» соответствует всем международным требованиям, предъявляемым к высококлассным офисам данной категории. Здесь применены комплексные решения по автоматизации и диспетчеризации систем теплоснабжения, кондиционирования, вентиляции, что позволяет снизить негативное воздействие на окружающую среду, сократить расходы на эксплуатацию и является отличительной особенностью эко-зданий. Кроме того, приточно-вытяжная вентиляционная система с современными эффективными блоками очистки воздуха является эффективным решением для профилактики распространения любых вирусных и респираторных заболеваний и обеспечивает смену воздуха в помещении.
 
  При строительстве и отделке применялись новейшие безопасные энергосберегающие системы и материалы, они соответствуют экологическим стандартам, энергоэффективные и износостойкие. Современные технологии делают бизнес-центр «Феррум» действительно «здоровым», обеспечивают ему длительный жизненный цикл, а сотрудникам гарантируют комфортную среду для работы и отдыха.
 
  Бизнес-центр «Феррум» расположен на территории бизнес-парка «Полюстрово» с развитой инфраструктурой, которая обеспечивает арендаторов всеми необходимыми сервисами: рестораны и кафе, банкоматы и платежные терминалы, магазины, СТО, автомойка и многое другое. На территории бизнес-парка размещен наземный открытый паркинг на 1210 машино-мест. Помимо сервисных объектов в шаговой доступности парк, озеро, workout-площадка, общественные и прогулочные зоны, оборудованные wi-fi. До БП «Полюстрово» от метро «Площадь Ленина» каждые 10 минут курсирует бесплатный автобус.
 
  Управление новым БЦ «Феррум» будет осуществлять УК «Теорема», которая работает на рынке более 20 лет, знает потребности арендаторов и создает высокий качественный уровень обслуживания. Важную роль в этом играет приложение для работы с арендаторами «Теорема», которое значительно упрощает взаимодействие с управляющей компанией и подрядными организациями. Благодаря данному digital-решению, можно легко сформировать заявку на работу в объекте, отследить статус и качество ее выполнения.
 


Материалы по теме

ввод в эксплуатацию

Вернуться к спискуВ ЖК Sinatra в ЦАО идет выдача ключей жильцамВыгодные инвестиции: город выставил на публичное предложение два лота
Спецпредложения
2-комн. квартира 3,5 млн.p
2-комн. квартира 3,5  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Оболенск п, Биологов пр-кт, 3
47.6 / 27.6 / 9 м2 2 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 30,0 млн.p
Дом 30,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Рубикон снт
3 соток / 380 м2
Оставить заявку
Дом 30,0 млн.p
Дом 30,0  млн.p
Московская обл, Щелково г, Загорянский дп, Баумана ул
5.82 соток / 180 м2
Оставить заявку
Участок 55,0 млн.p
Участок 55,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Новая д, Новая ул
215 соток
Оставить заявку
Участок 3,2 млн.p
Участок 3,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Мелечкино д, Мелечкино-3 кв-л
25 соток
Оставить заявку
Участок 3,0 млн.p
Участок 3,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Болкашино д
15 соток
Оставить заявку
Участок 3,2 млн.p
Участок 3,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Радумля д, СНТ Заря тер
8.1 соток
Оставить заявку
Студия 8,4 млн.p
Студия 8,4  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
27.3 / 23 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 7,0 млн.p
Студия 7,0  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
25.3 / 18 / 2 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 17,7 млн.p
Дом 17,7  млн.p
Москва г, Рязановское п, Девятское д, ПЭМЗ-3 снт
4.8 соток / 200 м2
Оставить заявку
Дом 33,0 млн.p
Дом 33,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
12 соток / 207 м2
Оставить заявку
Дом 51,9 млн.p
Дом 51,9  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганинские поляны ул, 4кА
10 соток / 281.8 м2
Оставить заявку
Участок 115,0 млн.p
Участок 115,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д, ДНП Европейская долина-2 тер
117 соток
Оставить заявку
Участок 15,0 млн.p
Участок 15,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Бачурино д, Тюляевский проезд, 15
7.5 соток
Оставить заявку