ГК «А101» привлекла JLL к реализации первой очереди Бизнес-квартала «Прокшино»

17.02.2021

  ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) назначила JLL, одну из ведущих международных компаний на рынке профессиональных услуг в сфере недвижимости и управления инвестициями, эксклюзивным консультантом по реализации проекта первой очереди Бизнес-квартала «Прокшино», который Группа строит в Новомосковском округе Москвы.

  Соглашение предусматривает, что JLL будет содействовать ГК «А101» в рыночном позиционировании объекта и представлять интересы Группы при работе по привлечению системных инвесторов.

  Руководитель управления инвестиционных проектов ГК «А101» Марина Гордеева: «Качественные офисные пространства в ТиНАО уже вполне успешно конкурируют с проектами внутри МКАД, в том числе и расположенные в центральной части города. Более того, рынок офисной недвижимости сильно изменился после пандемии, поэтому арендаторы уже не смотрят только на проекты в центре – в приоритетах появляется близость к метро и транспортным хабам, набор характеристик А-класса, а также «зеленые» концепции и сравнительно небольшая плотность. Есть уверенность, что с помощью JLL наш проект будет эффективно представлен на рынке».

  Алексей Кучвальский, член Совета Директоров, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL: «Мы наблюдаем рост спроса на качественные офисные проекты в децентрализованных локациях, особенно при наличии развитой инфраструктуры, непосредственной близости от метро, удобных подъездных путях. Районы ТиНАО вблизи МКАД очень динамично развиваются с точки зрения строительства нового жилья, инфраструктуры, торгово-развлекательных центров, спортивных объектов, а также офисных комплексов. В тоже время предложение по продаже офисных зданий класса А такого объёма достаточно ограничено. Поэтому мы уверены, что офисный проект «Прокшино» будет пользоваться спросом со стороны крупных корпораций».

  Строительство первой очереди Бизнес-квартала «Прокшино» ГК «А101» ведет с декабря 2020 года. Объект общей площадью 42,9 тыс. кв. метров объединит офисные пространства касса А и двухэтажный ритейл-центр. В рамках проекта в ТиНАО будет создано 3018 рабочих мест. Объем инвестиций в проект составляет около 3 млрд рублей.

  В целом Бизнес-квартал «Прокшино» будет состоять из пяти офисных зданий с объектами сопутствующей инфраструктуры суммарной площадью более 177 тыс. кв. метров. Проектировщики - американское бюро CallisonRTKL - превратили пространство между офисными зданиями в частично крытый городской променад, который обеспечит жителей новыми объектами сервисно-бытовой инфраструктуры, а также станет главным местом для встреч, досуга и развлечений в локации. Для этого часть торговых объектов планируется создать с прицелом на размещение дизайнерских мастерских и шоу-румов, хобби-центров и объектов edutainment. При этом территория вокруг променада станет транспортным хабом с автомобильными парковками и остановками общественного транспорта.

  Бизнес-квартал «Прокшино» расположен менее чем в 100 метрах от станции метро «Прокшино» (предусмотрен крытый переход из станции в здание), на пересечении двух крупнейших магистралей Новомосковского округа (Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе и Мамыри-Пенино-Шарапово). Рядом проходят Калужское и Киевское шоссе. До международного аэропорта «Внуково» 8 км.

  Объем инвестиций в проект, который позволит создать в локации более 16 тыс. рабочих мест, оценивается в 17,3 млрд рублей.


Материалы по теме

реализация недвижимости

Вернуться к спискуCтроительство новой станции метро рядом с EVERДля строительства второго этапа ЖК «Береговой» осуществлена выемка грунта равная шести Патриаршим прудам
Спецпредложения
Студия в новостройке 4,7 млн.p
Студия в новостройке 4,7  млн.p
Московская обл, Ленинский р-н, Молоковское с/п
26.38 / 11.73 / 5.58 м2 6 этаж из 11
Оставить заявку
Дом 7,0 млн.p
Дом 7,0  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Южное снт
18 соток / 102.3 м2
Оставить заявку
Дом 18,7 млн.p
Дом 18,7  млн.p
Московская обл, Истра г, Хуторки п, 9999
6 соток / 143 м2
Оставить заявку
Дом 4,6 млн.p
Дом 4,6  млн.p
Московская обл, Павловский Посад г, Бывалино д, Каштановый Луговое тер. ДНП б-р
10 соток / 74.4 м2
Оставить заявку
Дом 12,5 млн.p
Дом 12,5  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Раменский п
9 соток / 187 м2
Оставить заявку
Дом 20,7 млн.p
Дом 20,7  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голиково д, Голиково-2 мкр
5.22 соток / 127.6 м2
Оставить заявку
Участок 1,3 млн.p
Участок 1,3  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Тверитино д, КП Караськина Охота тер
12.7 соток
Оставить заявку
Студия в новостройке 15,0 млн.p
Студия в новостройке 15,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Мостовая ул, 5
64.1 / 41.2 м2 9 этаж из 12
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 13,7 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 13,7  млн.p
Москва г, Сосенское п, Куприна пр-кт, 2
54.7 / 28.3 / 10.8 м2 7 этаж из 7
Оставить заявку
Дом 29,0 млн.p
Дом 29,0  млн.p
Москва г, Екатерининский Привал п Десеновское ул, владение2к2Б
24 соток / 475.9 м2
Оставить заявку
Дом 14,6 млн.p
Дом 14,6  млн.p
Москва г, Зеленоград г, к2267
соток / 489 м2
Оставить заявку
Участок 20,0 млн.p
Участок 20,0  млн.p
Москва г, Сущёвский Вал ул, вл56
28.64 соток
Оставить заявку
Участок 5,3 млн.p
Участок 5,3  млн.p
Москва г, Щаповское п, Оазис снт
10 соток
Оставить заявку
Участок 7,2 млн.p
Участок 7,2  млн.p
Москва г, Щербинка г, 5
5.4 соток
Оставить заявку