Метро «Нагатинский затон» у «Ривер Парка» - быть!

Столичными властями был одобрен проект планировки юго-восточного участка Второго кольца метро (Третьего пересадочного контура). Также были подтверждены планы по строительству новой станции метро «Нагатинский затон». Новая станция должна быть введена в эксплуатацию в 2019 г. Сейчас в пешей доступности от места будущего расположения станции находится лишь одна новостройка – городской квартал «Ривер Парк», относящийся к комфорт-классу. Сейчас в «Ривер Парке» идёт строительство первой очереди (три монолитно-сборных дома), цена квартир в нём начинается от 6,8 млн. руб. (минимальная площадь – 38,85 кв. м).
Участок линии метро будет длиной 11,4 км, на нём планируется построить 4 станции. С двух из этих станций можно будет пересесть на уже существующие станции - метро «Печатники» и «Текстильщики». Две остальные станции – «Нагатинский затон» и «Нижегородская улица» - будут построены в локациях, где метро раньше не существовало. Именно эти станции окажут самое большое влияние на местный рынок недвижимости – в частности, на динамику цен. Сейчас в районе будущей станции «Нижегородская улица» жилищное строительство не ведётся, здесь можно купить квартиру только на рынке вторичного жилья.
Как комментирует генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова, запуск станции метро в районе, где ранее отсутствовала «подземка», вызывает увеличение цен на жильё поблизости примерно на 10-15%. Однако нужно ещё помнить, что «Ривер Парк» - строящийся объект. К тому времени, когда станция будет введена в эксплуатацию, он станет полноценным жилым кварталом, не только с домами, но и со всей нужной инфраструктурой. То есть, динамика повышения цен на квартиры станет ещё выше. Цены в «Ривер Парке» сейчас пока ещё остаются на доступном уровне. Благодаря этому проект является одним из лучших предложений на рынке жилья в Москве – в том числе с инвестиционной точки зрения.