JLL назначена консультантом по сдаче в аренду бизнес-центров класса А «СТРАТОС» и «Орбион»

16.12.2020

  «Корпорация А.Н.Д.» (входит в группу «САФМАР» Михаила Гуцериева) приступила к брокериджу бизнес-центров класса А «СТРАТОС» и «Орбион», являющихся частью нового делового кластера «САФМАР.Сколково». Ко-эксклюзивным консультантом по сдаче офисных площадей в аренду назначена компания JLL.

  «СТРАТОС» - один из наиболее технологически продвинутых офисных центров класса А, расположен на территории быстрорастущего технопарка «Сколково», в 3 км от МКАД, на Минском шоссе, недалеко от транспортного хаба и станции метро «Сколково», соединяющих деловой кластер «САФМАР» с центром города. От Белорусского вокзала до комплекса можно добраться на скоростном электропоезде за 20-30 минут.

  «СТРАТОС» состоит из пяти объединенных между собой корпусов общей площадью 79 тыс. кв. м и парковки на 615 машиномест. Чистая арендуемая площадь восьмиэтажного бизнес-центра составляет 43,7 тыс. кв. м. В аренду предлагаются как небольшие площади от 150 до 3,5 тыс. кв. м, так и крупные офисные блоки до 8-12 тыс. кв. м.
 
  Яркая архитектура, панорамное остекление, высокие потолки и свободные планировки позволяют создать гибкое, современное и светлое офисное пространство, отвечающее требованиям, как российских, так и международных арендаторов.
 
  При строительстве здания были использованы новейшие инженерные разработки: уникальная система освещения здания - микросхемы и печатные схемы вдохновили архитекторов на использование «зеленой» шелкографии в остеклении фасадов; система сбора дождевой воды позволяет использовать ее для нужд арендаторов здания. Прочные перекрытия рассчитаны на высокую нагрузку и позволяют устанавливать серверные стойки и другое электронное оборудование (до 2,5 тонн на 1 кв. м). Здание спроектировано и построено с учетом всех требований экологических стандартов LEED Silver и в настоящее время проходит процедуру официальной сертификации.
 
  Особое место в центральном лобби бизнес-центра занимают стеклянные атриумы – это закрытое пространство с зоной ритейла, кафе, ресторанами, переговорными, конференц-залами, которое служит рекреационной зоной для арендаторов. Архитектурную концепцию комплекса разработало французское бюро Valode&Pistre.
 
  Бизнес-центр «Орбион» расположен на Минском шоссе, в 3 км от МКАД, на территории делового кластера «САФМАР». 21-этажный футуристичный небоскреб в стиле Hi Tech общей площадью 22 тыс. кв. м интегрирован в транспортный узел с железнодорожной платформой «Инновационный центр» и является частью главной транспортной артерии «Сколково». Помимо офисных площадей, МФК «Орбион» также включает в себя торговый комплекс и паркинг на 320 машиномест. Одной из особенностей «Орбиона» является развитая зона ритейла.

  «СТРАТОС» и «Орбион» были введены в эксплуатацию в 4 квартале 2019 года и находятся под управлением «Корпорации А.Н.Д.». Общий объем инвестиций, которые вложит «САФМАР» в развитие нового делового кластера, составит $500 млн.
 
  Дмитрий Москаленко, заместитель генерального директора «Корпорации А.Н.Д.»: «Потребности современного бизнеса диктуют новые требования к офисному пространству: оно должен быть безопасным, удобным, функциональным и комфортным для сотрудников. Ведущие компании уже перевезли свои штаб-квартиры в новый деловой кластер «САФМАР.Сколково» или открыли там свои «цифровые» офисы. Уверен, что благодаря своим характеристикам, «СТРАТОС» и «Орбион» будут пользоваться высоким спросом со стороны крупных международных и российских компаний, ценящих качественное и комфортное размещение».

  Алексей Кучвальский, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL: «Деловой кластер «САФМАР» - это новая и быстро развивающаяся точка деловой активности на карте Москвы, и офисные помещения здесь пользуются высоким спросом со стороны компаний из IT сектора и крупных технологических компаний».


Материалы по теме


Вернуться к спискуVIP-аренда столичных «двушек»: в ноябре самое дорогостоящее предложение – квартира в районе АрбатКоттеджи Ленобласти выигрывают конкуренцию за региональных клиентов у московских аналогов
Спецпредложения
2-комн. квартира 4,9 млн.p
2-комн. квартира 4,9  млн.p
Московская обл, Сергиев Посад г, Хотьково г, Строителей проезд, 3
44.1 / 30 / 6 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 87,5 млн.p
Дом 87,5  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Подольниха д, Тенистая ул, 2
20 соток / 842.1 м2
Оставить заявку
Дом 25,6 млн.p
Дом 25,6  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Афанасово д, Южная кольцевая ул, 1
13 соток / 344.3 м2
Оставить заявку
Участок 601,3 млн.p
Участок 601,3  млн.p
Московская обл, Истра г, Чесноково д
96.85 соток
Оставить заявку
Участок 2,9 млн.p
Участок 2,9  млн.p
Московская обл, Ногинск г, Кабаново д, Рассветная ул
5.27 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 10,2 млн.p
1-комн. квартира 10,2  млн.p
Москва г, Алма-Атинская ул, 5
41 / 21 / 9 м2 10 этаж из 14
Оставить заявку
3-комн. квартира 10,3 млн.p
3-комн. квартира 10,3  млн.p
Москва г, Ферганский проезд, 10к2
51 / 35 / 9 м2 9 этаж из 9
Оставить заявку
3-комн. квартира 72,8 млн.p
3-комн. квартира 72,8  млн.p
Москва г, Козихинский Большой пер, 27с2
85 / 42.7 / 12.6 м2 2 этаж из 12
Оставить заявку
3-комн. квартира 13,1 млн.p
3-комн. квартира 13,1  млн.p
Москва г, Саянская ул, 11к2
58 / 45 / 7 м2 2 этаж из 12
Оставить заявку
1-комн. квартира 13,0 млн.p
1-комн. квартира 13,0  млн.p
Москва г, Татьяны Макаровой ул, 3
50.2 / 23 / 10 м2 15 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 11,0 млн.p
Дом 11,0  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Хмырово д
10 соток / 160 м2
Оставить заявку
Дом 180,0 млн.p
Дом 180,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, 55
17.5 соток / 853 м2
Оставить заявку
Дом 7,5 млн.p
Дом 7,5  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Анкудиново д
6 соток / 80 м2
Оставить заявку
Участок 13,5 млн.p
Участок 13,5  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Лужки д, Лужки снт
12 соток
Оставить заявку