Территорию «Невского завода» застроят жильем комфорт-класса

15.12.2020

  Территорию «Невского завода»(ОАО «НЗЛ) на проспекте Обуховской обороны застроят. Площадь составляет 40 га. Предполагается, что участок может приобрести столичный застройщик ПИК. Уточняется, что застройщику придется решать вопрос по переводу территории под жилое строительство. 

Руководитель агентства недвижимости «Георгия Патанина» Георгий Патанин поделился мнением о перспективности данной локации для жилого строительства. 

  – На мой взгляд, территория «Невского завода» перспективное место – когда в район станции метро «Елизаровская» пришли девелоперы, то застройка этого завода стала делом времени. Если говорить о преимуществах локации, то здесь выделю близость к центру города и возможность доехать туда «без мостов» – Обуховская набережная чаще едет, чем стоит. Плюс также - близость станции метро «Елизаровская», при этом станция находится на зеленой ветке и всего в 2-х станциях метро от Гостиного двора. Из минусов стоит отметить экологию, промзона все таки и зелени рядом особо нет. 

  На мой взгляд, для строительства объекта бизнес-класса эта локация не совсем удачная, скорее тут будет комфорт-класс. 

  Давненько не было масштабных проектов класса «комфорт» в обжитых спальниках, в основном такие проекты появлялись на полях Комендантского и в районе Октябрьской набережной, где нет метро и с транспортом все не просто. Локация Невской звезды имеет хорошую транспортную доступность и близость к центру - уже эти два параметра обеспечат успех проекту. 

  Из реальных претендентов может быть «Лидер Групп», но они недавно начали проект на Шпалерной. Setl City строит недалеко ЖК «Стрижи» – они вполне могли бы составить конкуренцию ПИКу. ЛСР занят стройкой на намыве и на другом берегу Невы. ЦДС стартует в Парголово и Новосаратовке, им как и ЛСР, не до «Невской звезды».


Материалы по теме


Вернуться к спискуГород продаст пять нежилых помещений в ЦАОВ ЖК «Румянцево-Парк» стартовала предновогодняя акция при покупке квартир в комплексе
Спецпредложения
1-комн. квартира 8,5 млн.p
1-комн. квартира 8,5  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Бородино д, Малая Бородинская ул, 1к2
32 / 16 / 9 м2 15 этаж из 16
Оставить заявку
Дом 5,2 млн.p
Дом 5,2  млн.p
Московская обл, Воскресенск г, Белоозерский пгт
8 соток / 100 м2
Оставить заявку
Дом 3,5 млн.p
Дом 3,5  млн.p
Московская обл, Талдом г, Бобровниково д
13 соток / 146.7 м2
Оставить заявку
Дом 4,6 млн.p
Дом 4,6  млн.p
Московская обл, Павловский Посад г, Бывалино д, Каштановый Луговое тер. ДНП б-р
10 соток / 74.4 м2
Оставить заявку
Участок 900 000 p
Участок 900 000 p
Московская обл, Сергиево-Посадский р-н, ДНТ Удачное тер
15 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 12,9 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 12,9  млн.p
Москва г, Сосенское п, Эдварда Грига ул, 15
39 м2 11 этаж из 12
Оставить заявку
Студия в новостройке 8,2 млн.p
Студия в новостройке 8,2  млн.p
Москва г, Десеновское п, Мостовая ул, 5
23.6 / 12.3 м2 14 этаж из 16
Оставить заявку
Дом 170,0 млн.p
Дом 170,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Творчество тер
50 соток / 830 м2
Оставить заявку
Дом 103,0 млн.p
Дом 103,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Витязь тер
22 соток / 842 м2
Оставить заявку
Участок 42,0 млн.p
Участок 42,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Ватутинки п, Ватутинки гск
25 соток
Оставить заявку
Участок 470,0 млн.p
Участок 470,0  млн.p
Москва г, Дмитровское ш, 182к1
89 соток
Оставить заявку
Участок 13,5 млн.p
Участок 13,5  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Лужки д, Лужки снт
12 соток
Оставить заявку
Участок 5,9 млн.p
Участок 5,9  млн.p
Москва г, Щербинка г, Комсомольская ул
4 соток
Оставить заявку
Участок 3,6 млн.p
Участок 3,6  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Ярцево д
6 соток
Оставить заявку