Территорию «Невского завода» застроят жильем комфорт-класса
Руководитель агентства недвижимости «Георгия Патанина» Георгий Патанин поделился мнением о перспективности данной локации для жилого строительства.
– На мой взгляд, территория «Невского завода» перспективное место – когда в район станции метро «Елизаровская» пришли девелоперы, то застройка этого завода стала делом времени. Если говорить о преимуществах локации, то здесь выделю близость к центру города и возможность доехать туда «без мостов» – Обуховская набережная чаще едет, чем стоит. Плюс также - близость станции метро «Елизаровская», при этом станция находится на зеленой ветке и всего в 2-х станциях метро от Гостиного двора. Из минусов стоит отметить экологию, промзона все таки и зелени рядом особо нет.
На мой взгляд, для строительства объекта бизнес-класса эта локация не совсем удачная, скорее тут будет комфорт-класс.
Давненько не было масштабных проектов класса «комфорт» в обжитых спальниках, в основном такие проекты появлялись на полях Комендантского и в районе Октябрьской набережной, где нет метро и с транспортом все не просто. Локация Невской звезды имеет хорошую транспортную доступность и близость к центру - уже эти два параметра обеспечат успех проекту.
Из реальных претендентов может быть «Лидер Групп», но они недавно начали проект на Шпалерной. Setl City строит недалеко ЖК «Стрижи» – они вполне могли бы составить конкуренцию ПИКу. ЛСР занят стройкой на намыве и на другом берегу Невы. ЦДС стартует в Парголово и Новосаратовке, им как и ЛСР, не до «Невской звезды».