Территорию «Невского завода» застроят жильем комфорт-класса

15.12.2020

  Территорию «Невского завода»(ОАО «НЗЛ) на проспекте Обуховской обороны застроят. Площадь составляет 40 га. Предполагается, что участок может приобрести столичный застройщик ПИК. Уточняется, что застройщику придется решать вопрос по переводу территории под жилое строительство. 

Руководитель агентства недвижимости «Георгия Патанина» Георгий Патанин поделился мнением о перспективности данной локации для жилого строительства. 

  – На мой взгляд, территория «Невского завода» перспективное место – когда в район станции метро «Елизаровская» пришли девелоперы, то застройка этого завода стала делом времени. Если говорить о преимуществах локации, то здесь выделю близость к центру города и возможность доехать туда «без мостов» – Обуховская набережная чаще едет, чем стоит. Плюс также - близость станции метро «Елизаровская», при этом станция находится на зеленой ветке и всего в 2-х станциях метро от Гостиного двора. Из минусов стоит отметить экологию, промзона все таки и зелени рядом особо нет. 

  На мой взгляд, для строительства объекта бизнес-класса эта локация не совсем удачная, скорее тут будет комфорт-класс. 

  Давненько не было масштабных проектов класса «комфорт» в обжитых спальниках, в основном такие проекты появлялись на полях Комендантского и в районе Октябрьской набережной, где нет метро и с транспортом все не просто. Локация Невской звезды имеет хорошую транспортную доступность и близость к центру - уже эти два параметра обеспечат успех проекту. 

  Из реальных претендентов может быть «Лидер Групп», но они недавно начали проект на Шпалерной. Setl City строит недалеко ЖК «Стрижи» – они вполне могли бы составить конкуренцию ПИКу. ЛСР занят стройкой на намыве и на другом берегу Невы. ЦДС стартует в Парголово и Новосаратовке, им как и ЛСР, не до «Невской звезды».


Материалы по теме


Вернуться к спискуГород продаст пять нежилых помещений в ЦАОВ ЖК «Румянцево-Парк» стартовала предновогодняя акция при покупке квартир в комплексе
Спецпредложения
Дом 30,0 млн.p
Дом 30,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Рубикон снт
3 соток / 380 м2
Оставить заявку
Дом 10,9 млн.p
Дом 10,9  млн.p
Московская обл, Раменское г, Игумново с, Фестивальная ул
6 соток / 180 м2
Оставить заявку
1-комн. квартира 9,2 млн.p
1-комн. квартира 9,2  млн.p
Москва г, Белореченская ул, 45к1
38 / 19 / 7.5 м2 10 этаж из 14
Оставить заявку
4-комн. квартира в новостройке 21,9 млн.p
4-комн. квартира в новостройке 21,9  млн.p
Москва г, Сосенское п, Коммунарка п
83.9 / 6.3 м2 13 этаж из 30
Оставить заявку
Студия 6,1 млн.p
Студия 6,1  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
13.5 / 10 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 6,4 млн.p
Студия 6,4  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
22.3 / 19 / 2 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 6,7 млн.p
Студия 6,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
22.8 / 19 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 7,0 млн.p
Студия 7,0  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
25.3 / 18 / 2 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 25,0 млн.p
Дом 25,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Космос снт
8.63 соток / 169.7 м2
Оставить заявку
Дом 3,1 млн.p
Дом 3,1  млн.p
Москва г, Вороновское п, Вороново с, 541
9 соток / 98 м2
Оставить заявку
Участок 13,5 млн.p
Участок 13,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, Первомайское п, СНТ. Десна снт
9 соток
Оставить заявку
Участок 5,0 млн.p
Участок 5,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, ЛМС п, Светлая ул
3.5 соток
Оставить заявку
Участок 49,5 млн.p
Участок 49,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Безобразово д, Речная ул
40 соток
Оставить заявку
Участок 6,3 млн.p
Участок 6,3  млн.p
Москва г, Вороновское п, Троица снт
13.3 соток
Оставить заявку