Доля сделок trade-in в проектах ГК «А101» выросла до 8%

08.12.2020

  ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) в 2020 году нарастила долю сделок по trade-in в общем объеме продаж квартир до 8%, что почти в два раза выше прошлогодних показателей. Об этом сообщила коммерческий директор ГК «А101» Анна Боим.

  По ее словам, основной причиной повышения интереса к подобным схемам на рынке стало значительное повышение цены продажи квартиры при фактическом размере дисконта в пределах 5%. 

  «Прежние рыночные условия trade-in, при которых девелоперы сразу выкупали квартиру у клиента, перекладывали риски, связанные с ее дальнейшей продажей, на клиента. В результате он терял от 15% до 40% рыночной стоимости своего жилья. Для расширения воронки продаж девелоперы стали пересматривать свои программы trade-in. Один из вариантов - бронирование новой квартиры на срок до 90 дней с фиксацией цены и продажа старой квартиры на открытом рынке с помощью агентств-партнёров», - рассказала Анна Боим.

  При этом она добавила, что другим стимулирующим фактором для сделок trade-in стало появление программы господдержки ипотеки. Льготные условия кредитования оказались решающим фактором для тех, кто давно хотел улучшить жилищные условия, но не мог накопить на первоначальный взнос или взять на эти цели дополнительный кредит.

  Еще одним важным фактором повышения спроса, по словам Анны Боим, является расширение программы trade-in от ГК «А101» на 200 городов России. С ее помощью жители регионов получают возможность не только быстро переехать, но и «перевложить» деньги в более ликвидную московскую недвижимость.

  «Инвесторы, купившие квартиру в своем регионе для последующей сдачи в аренду, с помощью trade-in могут купить арендную квартиру в Москве, где ставки, как правило, заметно выше. При этом средняя стоимость квадратного метра жилья в ТиНАО по-прежнему примерно на 45% ниже, чем в районах внутри МКАД, что снижает размер доплаты», - подчеркнула она. 


Материалы по теме

покупка недвижимости

Вернуться к спискуНовогодние акции на загородные участки от “Земля МО”Крупное помещение для бизнеса в Измайлово продадут на торгах
Спецпредложения
Дом 150,0 млн.p
Дом 150,0  млн.p
Московская обл, Красногорск г, Николо-Урюпино с, Новаховская ул, 23
22 соток / 1097.7 м2
Оставить заявку
Дом 23,9 млн.p
Дом 23,9  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Сорокино д, Сиреневый проезд, 14
14 соток / 414.5 м2
Оставить заявку
Дом 57,6 млн.p
Дом 57,6  млн.p
Московская обл, Ступино г, Беспятово д, Раменки ул, 6
48 соток / 605.4 м2
Оставить заявку
Дом 8,0 млн.p
Дом 8,0  млн.p
Московская обл, Домодедово г, Повадино п
20 соток / 82 м2
Оставить заявку
Участок 6,3 млн.p
Участок 6,3  млн.p
Московская обл, Истра г, Алексино д
9 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 9,5 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 9,5  млн.p
Москва г, Сосенское п, Куприна пр-кт
41.5 / 26.4 / 5 м2 6 этаж из 19
Оставить заявку
Дом 14,5 млн.p
Дом 14,5  млн.p
Москва г, Щаповское п, Троицкое д
3.2 соток / 130 м2
Оставить заявку
Дом 20,3 млн.p
Дом 20,3  млн.p
Москва г, Первомайское п, 328 кв-л, 67Кс5
1 соток / 110 м2
Оставить заявку
Дом 63,0 млн.p
Дом 63,0  млн.p
Москва г, Щербинка г, Барышевская ул, 61
13 соток / 440 м2
Оставить заявку
Дом 65,0 млн.p
Дом 65,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Былово с, Клёны ул, 94
15 соток / 282 м2
Оставить заявку
Дом 180,0 млн.p
Дом 180,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, 55
17.5 соток / 853 м2
Оставить заявку
Участок 22,5 млн.p
Участок 22,5  млн.p
Москва г, Муравская 1-я ул, 16с1
9.24 соток
Оставить заявку
Участок 3,8 млн.p
Участок 3,8  млн.p
Москва г, Вороновское п, ДНП Луговое-3 тер
6.45 соток
Оставить заявку
Участок 15,6 млн.p
Участок 15,6  млн.p
Москва г, Сосенское п, Газопровод п, Дубки снт
6 соток
Оставить заявку