Омакульма начала производство домов - конструкторов

06.12.2020

  ГК «Омакульма» (Omakulma) заключила соглашение с группой «Кнауф» о производстве домокомплектов из легких стальных тонкостенных конструкций и вывела на рынок ИЖС дома, которые способна собрать семья под руководством прораба в течение месяца. Такой дом рассчитан на столетнюю эксплуатацию и продаётся по цене от 1,5 млн рублей за 100-метровый проект.

  «Технология строительства домов из ЛСТК возникла в Канаде в 1950 году, - говорит Виолетта Басина, гендиректор ГК «Омакульма». - В те времена население нуждалось в качественном, долговечном и недорогом жилье, при этом теплом и комфортном: Канада не отличается своим климатом от России. Возможность массового производства элементов легких стальных конструкций и доступность материала решили эту задачу. Строительство по технологии ЛСТК сейчас распространено в Канаде, США, Скандинавии и Японии. Популярно оно еще и потому, что доступно для каждого желающего построить здание почти любого уровня сложности без специального образования и опыта. Это будто мебель из ИКЕА: продаются готовые элементы и чертеж, можно вызвать сборщика, а можно попробовать собрать изделие самому.

  Такие дома энергоэффективны и экологичны, потому что при их строительстве не используют материалов, выделяющих токсичные вещества при нагреве. Углеродный след от использования этой технологии на 20% меньше, чем от здания из монолита. В металлокаркасном доме нет несущих перекрытий, и поэтому свобода планировки здесь даже шире, чем в монолитных домах. Несущие здесь – вертикальные колонны по периметру, причем даже в 20-этажном доме достаточно колонн 40х40, а в индивидуальном дома они и вовсе «незаметны». В индивидуальном строительстве используют стальные тонкостенные конструкции из оцинкованного проката. Их также используют для создания наружных стен и перекрытия, но иногда и целиком каркас состоит из профилей, сделанных из оцинкованных листов. Такая технология имеет своё преимущество – небольшой вес, что ускоряет и упрощает процесс. Тонкостенные оцинкованные элементы составляют каркас, который затем утепляется и облицовывается. При этом по другим качественным характеристикам (теплоизоляция, звукоизоляция, огнестойкость) сооружения на стальном каркасе не проигрывают монолитным или бетонным домам. Собираются такие дома за считанные недели и в любую погоду, даже зимой, причем это может сделать неподготовленная семья под руководством прораба – и сразу получить дом с предчистовой отделкой. Они не дают усадку на фундамент за всё время эксплуатации. Наиболее распространённый тип фундамента, который чаще всего устраивается для ЛСТК домов – свайно-забивной. Столбы вбиваются под каждым углом здания, в местах пересечения смежных стен и под простенками, под опорами особо нагруженных прогонов на расстоянии от 1,5 м до 2,5 м между собой. Они могут быть каменными, кирпичными, бетонными и железобетонными. Можно устроить и ленточные фундаменты, и железобетонные плиты, но это ни к чему: прочностные характеристики ЛСТК – одно из главных достоинств технологии, поэтому не нужно ничего придумывать для их улучшения, они только поднимут цену».

  Тем не менее, технология ЛСТК имеет и свои недостатки, особенно отчетливо заметные, к сожалению, именно у нас: качество и точность производства самих конструкций. Сплошь и рядом, чтобы снизить себестоимость, заводы-производители нарушают стандарты качества и занижают реальные характеристики: типичный случай – уменьшение толщины профиля и слоя цинка. Кроме того, такая технология требует абсолютной точности и комплектности: любое, мельчайшее нарушение геометрии конструктивного элемента не даст нормально собрать все здание. Впрочем, компания «Кнауф» предъявляет четкие требования к металлическому профилю, основанные на многолетнем опыте устройства и эксплуатации таких конструкций в Европе. И одним из первостепенных является требование к толщине стали, которая напрямую влияет на жесткость профиля и, как следствие, на жесткость всей конструкции, а цинковое покрытие выполняется по ГОСТу.

  «У нас есть проекты домов, разработанные в начале 2020 года специально под «сельскую ипотеку», строительство которого из монолита укладывалось в 5 миллионов рублей, максимум, доступный по этой ипотеке, - рассказывает Виолетта Басина.Некоторые из этих проектов, например, FD-14 “Турку” продававшийся в монолитном исполнении от 2,5 млн, отлично подходят для строительства и по технологии ЛСТК. Компактный 80-метровый уютный дом из металлического профиля на две спальни, с просторной кухней-гостиной, сауной и террасой обойдется в 1,6 млн рублей. А 125-метровый четырехкомнатный с террасой и техническим помещением FD-13 «Миккели» - в 2,5 миллиона вместо 3,3 млн в монолитном исполнении. Купив домокомплект сейчас, весну можно встретить в собственном доме: «Омакульма» предоставляет прораба любому желающему освоить индивидуальное жилое строительство самостоятельно».



Материалы по теме


Вернуться к спискуПервый ДСК построит новый жилой комплекс на юге Москвы.Официальное открытие крупнейшего торгового центра в Казани состоится 5 декабря
Спецпредложения
Студия в новостройке 4,9 млн.p
Студия в новостройке 4,9  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Стрелковый 1-й пер, 3
23.44 / 10.2 / 5.1 м2 17 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 3,0 млн.p
Дом 3,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Кубинка гп, Минское шоссе 60 км тер
6 соток / 30 м2
Оставить заявку
Дом 10,3 млн.p
Дом 10,3  млн.p
Московская обл, Раменское г
7 соток / 240 м2
Оставить заявку
Дом 20,7 млн.p
Дом 20,7  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голиково д, Голиково-2 мкр
5.22 соток / 127.6 м2
Оставить заявку
Дом 18,0 млн.p
Дом 18,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голиково д, Голиково-2 мкр
6.05 соток / 170 м2
Оставить заявку
Участок 4,3 млн.p
Участок 4,3  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Пикино д
7 соток
Оставить заявку
Участок 7,0 млн.p
Участок 7,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Лисавино д
30 соток
Оставить заявку
Участок 1,8 млн.p
Участок 1,8  млн.p
Московская обл, Ступино г, Починки д, СНТ Починки сад
6 соток
Оставить заявку
Дом 3,6 млн.p
Дом 3,6  млн.p
Москва г, Зеленоград г, к2233
соток / 156.8 м2
Оставить заявку
Дом 33,0 млн.p
Дом 33,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
12 соток / 207 м2
Оставить заявку
Дом 20,6 млн.p
Дом 20,6  млн.p
Москва г, Десеновское п, Тупиково д, Интернационалист снт
13 соток / 160 м2
Оставить заявку
Дом 40,0 млн.p
Дом 40,0  млн.p
Москва г, Кокошкино п, Кокошкино дп, Декабрьская ул, 3
8 соток / 360 м2
Оставить заявку
Участок 6,3 млн.p
Участок 6,3  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Долгино д
10.5 соток
Оставить заявку
Участок 3,5 млн.p
Участок 3,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Лукошкино снт, 37
6 соток
Оставить заявку