Ужесточение застройки Сочи очистит рынок от недобросовестных девелоперов — эксперты

  Усиление контроля за землепользованием и акцент на комплексной застройке, анонсированные властями Краснодарского края, благотворно повлияют на рынок недвижимости региона, в том числе Сочи, считают в компании Golden Brown Sochi.

  Ранее губернатор Вениамин Кондратьев заявил, что новый генеральный план Краснодара, рассчитанный до 2040 года, планируется тиражировать и на другие муниципалитеты края, прежде всего, курортные территории: Сочи, Геленджик, Анапу, где отсутствует  свободная земля под застройку.

  «Ожидаемый жесткий контроль соответствия генпланов и правил землепользования и застройки со стороны властей приведет к тому, что количество недобросовестных девелоперских компаний в Сочи должно резко сократиться — на рынке останутся только те, кто могут соблюдать закон и при этом не снижать качество своих проектов. Это особенно важно, учитывая, что популярность Сочи среди покупателей элитного жилья растет и многие состоятельные россияне сейчас всерьез рассматривают данное направление в качестве альтернативы зарубежным курортам», — поделилась мнением генеральный директор Golden Brown Sochi Татьяна Бурлаковская.

  В последние годы региональные власти ужесточили борьбу с нелегальной застройкой и сделали требованиям к проектам более строгими. Так, в 2019 году был принят закон, ограничивающий высоту жилищного строительства возле моря в курортных городах. Кроме того, в 500-метровой зоне ограничено жилищное строительство, а приоритет отдается курортной инфраструктуре.

  При этом, согласно данным администрации Сочи, в перечне самостроя, подлежащего сносу, находятся 489 объектов, включая десятки жилых комплексов.