«Крона-маркет» продает торговый центр «Абрамцево»

По словам источников, компания «Крона-маркет» выставила на продажу торговый центр «Абрамцево», которым заинтересовалась турецкая компания Renaissance Development.
В процессе презентации данного проекта отмечалось, что на застройку участка в 18 гектаров, расположенного на пересечении  Хабаровской улицы и Щелковского шоссе, уже выдано соответствующее разрешение. В рамках реализации проекта предполагается построить комплекс, площадью 328 тысяч гектаров, из которых на 130 тысяч квадратов приходятся арендуемые площади. Стоимость торгового центра составляет 160 млн. долларов. Как рассказал один из источников изданию «Ъ», «Крона-маркет» вначале обсуждала с одним из претендентов условия соинвестирования 50/50, но потом получила выгодное предложение от турецкой компании. Эльхан Керимли (управляющий директор Renaissance Development) от комментариев отказался, отметив лишь, что компания параллельно рассматривает несколько площадок. В сентябре предполагается принять окончательное решение по 2 площадкам, и тогда компания сообщит об этом.

По словам представителя «Кроны-маркет», компания намерена самостоятельно построить объект. Напомним, что о возведении ТЦ «Абрамцево» компания заявила в 2007 году, завершить строительство которого планировалось в 2009 году, но увы, ТЦ так и не построен. В портфеле компании имеются и другие объекты, правда меньшего масштаба – ТЦ «Новый век», «Новокосинский» и т.д.

По данным одного из консультантов, достройка проекта потребует не менее 350 млн. долларов. Эксперты также считают, что основными его преимуществами являются близость к развязке на МКАД и отсутствие конкурентов. Однако, проект не может рассчитывать на высокий покупательский спрос, поскольку в непосредственной близости от ТЦ проживает всего 80 тысяч человек, что очень мало для такого масштабного проекта.