Бизнес-центр «Нахимовский,58» переходит в собственность компании O1 Properties

По словам источника, приближенного к одной из сторон сделки, компания O1 Properties (под руководством Бориса Минца) приобретает бизнес-центр «Нахимовский,58».
Дмитрий Минц (председатель правления компании) подтвердил верность информации. Договор подписан, однако, в полном объеме завершение сделки состоится только тогда, когда бизнес-центр будет полностью сдан в аренду.
Новый собственник принял решение переименовать БЦ, и теперь он называется «iCube». Кроме того, уже имеются договоренности с одним из арендаторов, который скорее всего и возьмет все площади, говорит источник. Имя арендатора остается тайной, однако известно, что соответствующий договор предполагается подписать в сентябре текущего года.
Напомним, что бизнес-центр «Нахимовский,58» находится в районе станции метро «Профсоюзная», площадь которого составляет 23 тысячи квадратов. Объект полностью завершен, в качестве девелопера которого выступала компания «Левиум».
Также, неизвестной осталась и сумма сделки. Эксперты оценивают данный объект в 90-115 млн. долларов. Источник отметил, что сумма сделки чуть выше, однако назвать точную цифру отказался.
Бизнес-центр расположен в одном из престижных столичных районов, в котором отмечен высокий уровень арендных ставок. По словам Михаила Миндлина (директор департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield, брокер сделки), стратегия компании Минца – покупка наиболее ликвидных бизнес-центров, капитализация которых будет только расти, и объект данной сделки полностью соответствует этой стратегии.