Помещение в доме на Рудневке продадут на аукционе

  Помещение в доме на улице Рудневка площадью 117,4 квадратных метров выставят на торги. Лот находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом.

  «Здание, в котором расположено помещение, находится в густонаселенном жилом районе, недалеко от станции метро «Лухмановская» и торгово-развлекательного центра, то есть потенциально имеет высокий пешеходный трафик. Стартовая стоимость лота составит 8,4 млн рублей», - сообщил начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.

  Помещение оборудовано необходимыми инженерными коммуникациями и имеет отдельный вход, добавил он.

  Расположение помещения по адресу: улица Рудневка, дом 16 позволяет открыть в нем детский клуб или организацию сферы услуг, считает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

  «Объект подойдет для размещения организаций услуг - салон красоты, стоматология, товары для дома, аптека, зоотовары, ателье и пр. Площадь также позволяет разместить и продуктовый магазин формата «у дома». Однако необходимо учитывать, что по этой же улице расположен торгово-развлекательный центр с гипермаркетом, поэтому потенциальному собственнику помещения логичнее ориентироваться на сферу услуг. Возможна организация детского клуба с учетом того, что через дом расположены школа и детский сад», -отметил Алексей Попов.

  По его словам, в районе Косино-Ухтомский представлено порядка 20 помещений свободного назначения на первых этажах домов, то есть конкуренция высокая. Средняя стоимость аналогичных объектов – 140 тысяч рублей за квадратный метр, что существенно выше стоимости анонсируемого помещения на Рудневке, 16.

  «Даже с учетом необходимости ремонта, это интересное предложения для потенциального инвестора», - добавил Попов.

  Аукцион стартует осенью 2020 года. Подробная информация об этом и других объектах будет размещена на сайте Центра управления городским имуществом.