Рейтинг самых доступных квартир в старой Москве

Аналитики составили рейтинг самых доступных квартир в границах «старой» Москвы. Во внимание принимались только те объекты, которые находятся в первичной продаже и прошли Госкомиссию, начиная с 4 квартала прошлого года, или планируемые к выводу в текущем году. Таким образом, исследованию подверглись 11 новостроек. Наиболее доступными квартирами по-прежнему оказались квартиры-студии и 1-комнатные квартиры.
Лидирует в данном списке ЖК «Некрасовка-Парк», в котором 1-комнатная квартира, площадью 40 квадратов, предлагается за 4,28 млн. рублей. В ЖК «Зеленый бор», однушка в 42 квадрата продается за 4,389 млн. рублей. , в ЖК «Life Митинская» - студия, площадью 29,6 квадратов, продается за 4,98 млн. рублей. Кроме того. В пределах 5 млн. рублей, квартиру можно приобрести в мкр. «Загорье» - 35 квадратов за 4,86 млн. рублей.
Наибольший объем предложения бюджетных квартир сосредоточен в ЮАО, что обусловлено предложением жилья в мкр.Загорье и Царицыно – 68,4% от общего объема. Также, в тройку лидеров попали СЗАО и ЮВАО – 19 и 8,5% соответственно.
Девелоперы в последнее время стали предлагать квартиры с отделкой, которые пользуются активным спросом, и в настоящее время они предлагаются в 4 комплексах: «Большое Кусково», «Life Митинская», мкр. Загорье и «Некрасовка-Парк». Самая дешевая квартира с отделкой предлагается в ЖК «Некрасовка-Парк» - однушка в 40 квадратов за 4,35 млн. рублей.
Самые дешевые предложения по бюджету сосредоточены в ЗелАО и ЮВАО.
Согласно рейтингу, самое доступное жилье большей частью расположено ближе к МКАД. Денис Бобков (глава аналитического центра Est-a-tet) отмечает, что назвать доступными квартиры, стоимость которых начинается от 4 млн. рублей сложно. Такие цены обусловлены тем, что в исследовании принимали участие проекты, находящиеся на высокой стадии готовности.
Ожидается, что в ближайшее время на рынок выйдут новые перспективные проекты, которые смогут повлиять на общий бюджет покупки, и рынок жилья действительно станет доступным.