В элитном сегменте стало больше апартаментов

25.08.2020

Как подсчитали аналитики Capital Group, с конца 2019 года на первичном элитном рынке Москвы на 6% увеличился объем предложения апартаментов – летом 2020 года в сегменте предлагается 131,5 тыс. кв.м апартаментов.

Как отмечают аналитики Capital Group, в структуре предложения по подклассам доля апартаментов выше в сегменте de luxe: 55% против 47% в объемах предложения премиум-класса. Основной рост объема предложения, при этом, отмечался именно в премиальном сегменте: с января 2020 года суммарная площадь апартаментов премиум-класса в продаже выросла на 20%. В подклассе de luxe объем предложения апартаментов, напротив, сократился на 11%. Лидерами по объему предложения апартаментов в Москве стали два района Центрального округа: так, в районе Якиманка сосредоточено 44% объема предложения подкласса de luxe, а в Дорогомилово – 43% предложения подкласса премиум.

По оценке аналитиков Capital Group, рост объема апартаментов в предложении элитных новостроек в Москве связан с рядом факторов. Один из них – тренд на модернизацию, реконструкцию или капитальный ремонт зданий в центре города. Объекты, расположенные в уникальных локациях, после качественного обновления инженерных систем и конструктива становятся многофункциональными комплексами с апартаментами – как, к примеру, The Book в легендарном доме-книжке на Новом Арбате, или клубными домами в центре Москвы – например, La Rue на Петровке.

«Стоит отметить, что в элитном сегменте юридический статус жилья, как правило, не является ограничением или препятствием при выборе проекта для приобретения. Апартаменты классов премиум и de luxe рассматриваются в качестве недвижимости для инвестиций, арендного бизнеса или дополнительного жилья. Важно отметить, что апартаменты давно сформировались как отдельный сегмент: апарт-комплексы премиум и элит-класса не уступают в спросе проектам с традиционными квартирами и привлекают покупателей за счет таких факторов, как местоположение объекта, наличие развитой инфраструктуры, планировки и видовые характеристики.
В сегменте апартаментов востребованы и дополнительные и отличительные опции: например, реализуя апартаменты с готовой отделкой The Book Apartments на Новом Арбате мы отмечаем в качестве приоритетов покупателей продуманную сервисную концепцию объекта и его собственную инфраструктуру – наличие фитнес-зала, ресторана, конференц-комнат внутри здания. В клубном доме Mon Cher на Большой Якиманке покупатели выделяют в качестве приоритета особенные виды на центр города, а также наличие двухуровневых апартаментов с террасами», - отметили в Capital Group
 


Материалы по теме


Вернуться к спискуСтарт продаж нового корпуса ЖК FORIVERСтарт продаж нового проекта «Врубеля, 4»
Спецпредложения
2-комн. квартира 5,0 млн.p
2-комн. квартира 5,0  млн.p
Московская обл, Егорьевск г, 6-й мкр, 15
56 / 30 / 9 м2 3 этаж из 5
Оставить заявку
10-комн. квартира 2,2 млн.p
10-комн. квартира 2,2  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Ивантеевка г, Фабричный проезд, 2А
80 / 23.2 / 12 м2 3 этаж из 3
Оставить заявку
3-комн. квартира 19,7 млн.p
3-комн. квартира 19,7  млн.p
Московская обл, Химки г, Мельникова пр-кт, 3
90 / 55 / 12 м2 19 этаж из 25
Оставить заявку
Дом 428,2 млн.p
Дом 428,2  млн.p
Московская обл, Истра г, Чесноково д
17.2 соток / 615 м2
Оставить заявку
Участок 129,9 млн.p
Участок 129,9  млн.p
Московская обл, Домодедово г, Никитское с, 116
1075.6 соток
Оставить заявку
Участок 1,6 млн.p
Участок 1,6  млн.p
Московская обл, Чехов г, Ермолово д
10 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 30,1 млн.p
1-комн. квартира 30,1  млн.p
Москва г, Сосинская ул, 43
49.03 / 34 / 13 м2 5 этаж из 8
Оставить заявку
2-комн. квартира 13,0 млн.p
2-комн. квартира 13,0  млн.p
Москва г, Нагорная ул, 17к2
38 / 21.4 / 7 м2 2 этаж из 12
Оставить заявку
1-комн. квартира 7,5 млн.p
1-комн. квартира 7,5  млн.p
Москва г, Зеленоград г, к409
32.6 / 18.7 / 6.7 м2 9 этаж из 9
Оставить заявку
2-комн. квартира 22,0 млн.p
2-комн. квартира 22,0  млн.p
Москва г, Тульская Большая ул, 2
51.9 / 32.9 / 8.5 м2 8 этаж из 14
Оставить заявку
3-комн. квартира 110,0 млн.p
3-комн. квартира 110,0  млн.p
Москва г, Звенигородская 2-я ул, 14
83 / 54 / 11 м2 7 этаж из 21
Оставить заявку
1-комн. квартира 8,0 млн.p
1-комн. квартира 8,0  млн.p
Москва г, Радиальная 6-я ул, 7
41.6 / 20 / 10 м2 12 этаж из 22
Оставить заявку
Участок 10,5 млн.p
Участок 10,5  млн.p
Москва г, Московский п, Саларьево д, Новая 1-я ул, 7А/2
7.35 соток
Оставить заявку
Участок 57,0 млн.p
Участок 57,0  млн.p
Москва г, Щербинка г, Бутовский туп, 6
78.5 соток
Оставить заявку