Минрегион определил 8 критериев признания дольщиков обманутыми

На сайте Минрегионразвития опубликован приказ «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра таких граждан», в котором прописано 8 основных критериев, по которым будет определен обманутый дольщик.
Среди данных критериев присутствует приостановка строительства сроком на полгода и более, расторжение договора на землю или отмена разрешения на строительство, вступление в силу приговора суда по уголовному делу о двойных продажах и т.д.
В рамках данного документа предполагается введение существенного ограничения. Как рассказал Александр Коган (министр подмосковного правительства в области долевого жилищного строительства, ветхого и аварийного жилья), в период до 2010 года, когда в федеральное законодательство «О долевом участии в строительстве» были внесены изменения, в соответствии с которыми статус обманутых дольщиков получали лишь участники долевого строительства, к рассмотрению будут приниматься все формы сделок.
Начиная с 2010 года, статус обманутых дольщиков получат граждане, которые заключили договора долевого участия. Предполагается, что граждане, заключившие договора по другим схемам, добровольно взяли на себя риски при покупке недвижимости по серым схемам.
Министр при этом отмечает, что в самое ближайшее время регионы смогут наладить системный подход для установления граждан пострадавшими.