Доля ипотечных сделок на первичном рынке новостроек увеличилась на 11 п.п.

11.08.2020

Как посчитали аналитики Capital Group, за первое полугодие 2020 года доля сделок в старых границах Москвы с привлечением покупателями ипотечных средств составила 56%: это на 11 п.п. выше показателя аналогичного периода 2019 года. По расчетам экспертов, в проектах бизнес-класса доля ипотеки выросла с 38% до 48%. В классе элит данный показатель увеличился с 17% до 20%.

Как отмечают в Capital Group, в проектах бизнес-класса увеличению доли ипотечных сделок поспособствовала программа господдержки. Более того, за счет увеличения лимита суммы займа по государственной программе до 12 млн руб. доля лотов в данном сегменте, попадающих под льготную ставку, выросла. Максимально комфортные условия кредитования позволили покупателям рассматривать покупку с более высокими качественными характеристиками.

В свою очередь в элитном сегменте ипотека выступает дополнительным финансовым инструментом для клиентов, имеющих собственный бизнес, и позволяет совершить покупку, не выводя денежные средства из оборота компании, что особенно актуально в сложившихся экономических условиях. Наиболее интересными и востребованными для высокобюджетной недвижимости стали программы субсидирования ставки на первое время кредитования за счёт партнёрских программ девелоперов и банков. 

«Благодаря привлечению заемных средств покупатель может позволить себе качественно улучшить покупку: приобрести лот, превышающий его бюджет, большей площади или рассматривать проекты на высокой стадии строительной готовности, - отмечают в Capital Group. - В проектах Capital Group в I полугодии 2020 года наибольший интерес к привлечению заемных средств зафиксирован в комплексах бизнес-класса, где доля ипотеки выросла с 28% до 47%. Популярность ипотеке в сегменте поддерживают выгодные ставки господдержки и широкая линейка банков-партнеров».

В проектах Capital Group класса бизнес наибольшее число сделок с привлечением ипотеки в первом полугодии пришлось на комплекс небоскребов НЕБО на Мичуринском проспекте и ЖК ЛИЦА на Ходынском поле. В премиальном сегменте ипотечный инструмент был наиболее востребован в небоскребах с квартирами Capital Towers на Краснопресненской набережной.


Материалы по теме


Вернуться к спискуСделка на миллиардГород выставил на продажу нежилое помещение в Марьино
Спецпредложения
2-комн. квартира 10,3 млн.p
2-комн. квартира 10,3  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Фрунзе ул, 1к1
53.3 / 33 / 7 м2 4 этаж из 10
Оставить заявку
Дом 12,7 млн.p
Дом 12,7  млн.p
Московская обл, Ногинск г, Пешково д, Гречишкина ул, 4
19 соток / 186.7 м2
Оставить заявку
Дом 57,6 млн.p
Дом 57,6  млн.p
Московская обл, Ступино г, Беспятово д, Раменки ул, 6
48 соток / 605.4 м2
Оставить заявку
Дом 18,5 млн.p
Дом 18,5  млн.p
Московская обл, Истра г, Ильино д, Истра снт
соток / 127 м2
Оставить заявку
Дом 95,0 млн.p
Дом 95,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Аносино д, Белая Роща ул, 5
20 соток / 500 м2
Оставить заявку
Участок 6,5 млн.p
Участок 6,5  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Черная Грязь д
13 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 14,0 млн.p
2-комн. квартира 14,0  млн.p
Москва г, Севастопольский пр-кт, 14к1
47 / 30 / 6 м2 1 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 26,3 млн.p
Дом 26,3  млн.p
Москва г, Воскресенское п, Ямонтово д, Луговая ул, 13
12 соток / 875.1 м2
Оставить заявку
Дом 33,0 млн.p
Дом 33,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
12 соток / 207 м2
Оставить заявку
Дом 20,6 млн.p
Дом 20,6  млн.p
Москва г, Десеновское п, Тупиково д, Интернационалист снт
13 соток / 160 м2
Оставить заявку
Дом 15,5 млн.p
Дом 15,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, ЛМС п, Садовая ул
6 соток / 125 м2
Оставить заявку
Дом 180,0 млн.p
Дом 180,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, 55
17.5 соток / 853 м2
Оставить заявку
Участок 5,0 млн.p
Участок 5,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Юдановка д
10 соток
Оставить заявку
Участок 5,3 млн.p
Участок 5,3  млн.p
Москва г, Щаповское п, Оазис снт
10 соток
Оставить заявку