Доля ипотечных сделок на первичном рынке новостроек увеличилась на 11 п.п.

11.08.2020

Как посчитали аналитики Capital Group, за первое полугодие 2020 года доля сделок в старых границах Москвы с привлечением покупателями ипотечных средств составила 56%: это на 11 п.п. выше показателя аналогичного периода 2019 года. По расчетам экспертов, в проектах бизнес-класса доля ипотеки выросла с 38% до 48%. В классе элит данный показатель увеличился с 17% до 20%.

Как отмечают в Capital Group, в проектах бизнес-класса увеличению доли ипотечных сделок поспособствовала программа господдержки. Более того, за счет увеличения лимита суммы займа по государственной программе до 12 млн руб. доля лотов в данном сегменте, попадающих под льготную ставку, выросла. Максимально комфортные условия кредитования позволили покупателям рассматривать покупку с более высокими качественными характеристиками.

В свою очередь в элитном сегменте ипотека выступает дополнительным финансовым инструментом для клиентов, имеющих собственный бизнес, и позволяет совершить покупку, не выводя денежные средства из оборота компании, что особенно актуально в сложившихся экономических условиях. Наиболее интересными и востребованными для высокобюджетной недвижимости стали программы субсидирования ставки на первое время кредитования за счёт партнёрских программ девелоперов и банков. 

«Благодаря привлечению заемных средств покупатель может позволить себе качественно улучшить покупку: приобрести лот, превышающий его бюджет, большей площади или рассматривать проекты на высокой стадии строительной готовности, - отмечают в Capital Group. - В проектах Capital Group в I полугодии 2020 года наибольший интерес к привлечению заемных средств зафиксирован в комплексах бизнес-класса, где доля ипотеки выросла с 28% до 47%. Популярность ипотеке в сегменте поддерживают выгодные ставки господдержки и широкая линейка банков-партнеров».

В проектах Capital Group класса бизнес наибольшее число сделок с привлечением ипотеки в первом полугодии пришлось на комплекс небоскребов НЕБО на Мичуринском проспекте и ЖК ЛИЦА на Ходынском поле. В премиальном сегменте ипотечный инструмент был наиболее востребован в небоскребах с квартирами Capital Towers на Краснопресненской набережной.


Материалы по теме


Вернуться к спискуСделка на миллиардГород выставил на продажу нежилое помещение в Марьино
Спецпредложения
2-комн. квартира 5,5 млн.p
2-комн. квартира 5,5  млн.p
Московская обл, Лыткарино г, Набережная ул, 18Б
45 / 29 / 6 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 23,0 млн.p
Дом 23,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Рубикон снт
6 соток / 240 м2
Оставить заявку
Дом 11,5 млн.p
Дом 11,5  млн.p
Московская обл, Истра г, Еремеево д
7 соток / 232.5 м2
Оставить заявку
Дом 2,8 млн.p
Дом 2,8  млн.p
Московская обл, Егорьевск г, Ларинская д
20 соток / 95 м2
Оставить заявку
Участок 46,0 млн.p
Участок 46,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голубое д, СПК Голубое тер
61.5 соток
Оставить заявку
Студия 6,5 млн.p
Студия 6,5  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.9 / 12 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 6,8 млн.p
Студия 6,8  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
18.5 / 15 / 2 м2 2 этаж из 3
Оставить заявку
Студия 7,1 млн.p
Студия 7,1  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
21.1 / 18 / 2 м2 2 этаж из 3
Оставить заявку
Дом 29,0 млн.p
Дом 29,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Подсобного хозяйства Минзаг п
6 соток / 240 м2
Оставить заявку
Участок 112,9 млн.p
Участок 112,9  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Валуево п
70.96 соток
Оставить заявку
Участок 31,5 млн.p
Участок 31,5  млн.p
Москва г, Московский п, Саларьево д, Новая 2-я ул, 6
12.7 соток
Оставить заявку
Участок 8,6 млн.p
Участок 8,6  млн.p
Москва г, Воскресенское п, Бывший Сад снт, сАД
4 соток
Оставить заявку
Участок 5,3 млн.p
Участок 5,3  млн.p
Москва г, Щаповское п, Оазис снт
10 соток
Оставить заявку
Участок 9,5 млн.p
Участок 9,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Лукошкино снт
15 соток
Оставить заявку