Дома с инновационными технологиями построят для переселенцев из ветхого жилья

Как сообщает издание «Известия», власти планируют построить для переселенцев из ветхого жилого фонда инновационные дома. Первый подобный дом на сегодня находится в стадии проектирования, и он будет возведен по Нижегородской улице. Кроме того, с использованием инновационных технологий предполагается построить детсад и школу на Базовской улице.
В департаменте строительства столицы отметили, что данный проект в перспективе может стать прототипом нового жилья не только для Москвы, но и для всей России. По оценке экспертов, строительство таких домов обойдется дороже на 10-15%, по сравнению со стандартными старыми технологиями.
В рамках реализации пилотного проекта будет построен 14-этажный дом, а на территории промзоны в Западном Дегунино будут возведены экспериментальные детсад и школа, на 280 и 550 мест соответственно.
В строительстве будут использованы наиболее современные и прочные стройматериалы, светодиодное освещение, энергоэффективные стеклопакеты, кроме того, предполагается применить системы очистки и обеззараживания воздуха и воды, рекуперации и утилизации тепла, литий-ионные аккумуляторы и т.д., в общей сложности более 30 технологических инновационных решений.
Специалисты считают, что строительство домов с использованием нанотехнологий, ненамного превысит стоимость домов, возводимых по действующим на сегодня технологиям. Высокотехнологичные материалы конечно дороже, но потраченные средства можно легко окупить в стадии эксплуатации дома, в среднем, период окупаемости составляет 5-8 лет.
Но в «Роснано» отметили, что применение литий-ионных аккумуляторов может создать сложности с нормативно-строительной документацией, поскольку такие системы не прописаны в СНиПах. Энергоэффективность таких домов удастся увеличить на 60%, говорят эксперты.
Специалисты также отмечают, что для эксплуатации высокотехнологичных домов потребуется присутствие высококвалифицированных инженеров, которые действительно смогут понять функционал подобной системы и наладить работу по их грамотному и наиболее эффективному использованию.
По мнению Константина Апрелева (вице-президент Российской гильдии риелторов), для реализации данного проекта необходимо, чтобы государство было ориентировано на массовое внедрение новых технологий. Применение нанотехнологий должно быть экономически целесообразным, к примеру, установка и использование в дальнейшем системы очистки воды и воздуха стоит недешево, и представители эконом-класса не готовы их оплачивать, считает эксперт.