В 2014 году дольщики получат страховку от недобросовестных застройщиков

На Всероссийском съезде «Новые механизмы защиты прав граждан - участников долевого строительства» было решено, что с 1 января 2014 года дольщикам будут в обязательном порядке выдавать страховку от недобросовестных застройщиков и различных непредвиденных ситуаций. По мнению участников съезда, подобные меры помогут систематизировать защиту прав дольщиков, сообщает издание «МК».
Александр Коган (министр Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью) говорит, что в рамках закона предполагается 3 варианта защиты прав дольщиков:

• Поручительство банка
• Коммерческое страхование
• Некоммерческое страхование через участие в обществе взаимного страхования застройщиков.

Застройщик по желанию выбирает оптимальный способ страхования, при этом, он будет знать, что при любых обстоятельствах он сможет вернуть, если не жилье, то свои средства.
В целом, по Подмосковью на сегодня, рынок долевого строительства составляет 414 млрд. рублей, куда вложены средства 200 тысяч участников долевого строительства. В прошлом году, из этого числа 18 тысяч считались пострадавшими, а 135 объектов – проблемными. Для решения проблем обманутых дольщиков был создан Комитет по долевому жилищному строительству, который с начала своей деятельности уже смог успешно разрешить проблемы более 30% пострадавших от недобросовестных застройщиков. Проблемы всех дольщиков рассматривались индивидуально, и эксперты считают, что в дальнейшем необходимо выработать такой механизм, который бы обеспечивал надежность всех сделок на рынке долевого строительства автоматически.
Участники рынка пока не очень понимают, как новшество будет работать на практике, также, спорный момент вызывает и размер страховки, поскольку необходимо принять все меры, чтобы наличие страховки не повысило стоимость строительства, тем самым подняв цены и на жилье. При этом, понятно, что вся ответственность ложится на плечи страховых компаний, которые вряд ли захотят работать в убыток себе.
По итогам съезда было решено, что до конца текущего года должны быть утверждены единые правила страхования дольщиков и тарифы, а с начала 2014 года предполагается начать выдавать страховые полюсы.