Для освоения промзон власти предлагают создавать акционерные общества с долей города

Как рассказал Константин Тимофеев (глава Москомстройинвеста), для систематизации работ с инвесторами, при освоении промзон, предлагается создавать акционерные общества с долей города.
Власти предложили инвесторам разработать механизмы реорганизации промзон на некоторых пилотных площадках – Южный порт и др.
Тимофеев предлагает, наряду с уже имеющимися механизмами, еще один – если в промзоне имеются смешанные права инвестора и города, то власти могли бы рассмотреть возможность постановки их на кадастровый учет, и вносить их в акционерный капитал общества вместе с городскими объектами недвижимости. Инвесторы также смогут принять участие в создании акционерного капитала, выпуская акции и путем внесения своих объектов недвижимости. Затем будет разработан проект планировки для дальнейшей его реализации, говорит чиновник.
По словам Сергея Левкина (и.о. главы департамента градостроительной политики столицы), на сегодня власти ориентированы на комплексное развитие города. В программе «Градостроительная политика» на 2012-2016 года было учтено мнение жителей о том, в каких объектах они заинтересованы более всего. Особое внимание уделено транспортной инфраструктуре. При этом, немаловажными направлениями программы являются развитие и сохранение исторического центра и освоение промзон.
Как отмечает источник, подобная программа уже была реализована при реконструкции исторического центра. В созданной ОАО «Мосстройвозрождение» по 50% принадлежит городу и Сбербанку. Город получает сразу плату за перевод земель из одного функционала в другой, а после реализации программы – дивиденды. Светлана Тарнопольская (Адвокат коллегии адвокатов «Юков и партнеры») полагает, что в юридическом плане создание акционерного общества вполне возможно. При этом, есть вероятность затягивания принятия решений органами управления обществом, в которые входят действующие чиновники. По ее словам, бизнес может быть против данной идеи, так как возникает ситуация, когда становится невозможно развивать свой участок, при отсутствии комплексного развития соседнего, принадлежащего городу.