Администрация Химок расторгла договор аренды с компанией «Интулстрой»
Как стало известно, Арбитражный суд Московской области удовлетворил иск химкинской администрации, с требованием о расторжении договора аренды с компанией «Интулстрой». Договор аренды распространялся на участок в Ивакино, площадью 0,9 гектаров, на котором компания «Миханики Русия» (дочерняя структура девелоперской компании Michaniki, Греция) намеревалась возвести жилой комплекс со встроенными торговыми помещениями «Афродита», общая площадь которого составила 30 тысяч квадратов. В ходе презентации компании отмечалось, что общий объем инвестиций в реализацию данного проекта – 30 млн. долларов, а доход от продаж должен был составить 80 млн. долларов.
Комментарии компании «Миханики Русия» и «Интулстроя» получить не удалось, сообщают Ведомости. В решении суда отмечено, что данный участок был выделен в 2005 году футбольному клубу «Химки», с целью коттеджного строительства, однако, через год права на участок перешли компании «Миханики Русия». В 2011 году договор аренды был пролонгирован на 49 лет, а в конце прошлого года, права на данный участок получила компания «Интулстрой», однако найти связь между этими компаниями так и не удалось.
По словам источника, близкого к руководству греческой компании, «Миханики Русия» планировала продать этот проект, однако, так и не смогла найти покупателя. Причиной расторжения договора аренды по решению суда является не использование участка в течение 3 лет. Однако, ответчик ссылается на текст инвестиционного договора, согласно которому строительство должно было стартовать не позднее 2013 года. Суд администрации Химок был удовлетворен.
Напомним, что ранее греческую компанию пытались лишить еще одного проекта, администрация Химок в одностороннем порядке расторгла договор аренды на участок в 6 гектаров, расположенного в мкрн. Левобережный, на котором компания предполагала построить ЖК «Melina Towers», площадью 200 тысяч квадратов. Но девелопер смог доказать, что власти не имели права расторгать договор сроком больше 5 лет (у нее был заключен на 49 лет) во внесудебном порядке. Пока суд не принял окончательного решения по данному вопросу.
