В Московской области появится 10 новых городов

Как рассказал Герман Елянюшкин (зампред подмосковного правительства), в Московской области возможно появится 10 новых городов, которые будут созданы на основе объединения населенных пунктов, расположенных недалеко друг от друга (на сегодня присутствует 113 городов), сообщает издание Известия. Первый город предполагается создать уже в сентябре, отмечает чиновник.
Информация о поселениях, образующих новый город, пока не раскрывается, но известно, что численность нового образования составит 150 тысяч человек. В общем, в области насчитывается около сотни небольших поселений. В настоящее время, власти решают, создавать центр с нуля, или строить его на основе самого интересного с архитектурной точки зрения населенного пункта.

По каждому городу решения будут приниматься индивидуальные, с учетом мнения жителей. По словам Андрея Ильницкого (глава Управления внутренней политики Подмосковья), в области очень много небольших поселений, являющихся дотационными и не имеющие никакой базы для экономического развития. Такие пункты будут укрупнять, основываясь на мнение местных жителей.

Также, он отмечает, что рассматриваются варианты объединения городов с прилегающими поселениями и преобразования некоторых муниципальных районов в городские округа, например Можайск и Можайский район, жители которого только за. При этом, чиновник отмечает, что необходимые изменения в законопроект начнут разрабатываться осенью текущего года, в рамках которых также пройдет и оптимизация чиновничьего аппарата. Будут устранены функции администраций, которые дублируются, тем самым расходы будут оптимизированы.

Алексей Скопин (завкафедрой региональной экономики и экономической географии ВШЭ) говорит, что в этом есть плюсы. Например, инвестору легче договориться с одной администрацией, чем с несколькими поселениями, кроме того, в городе можно построить одну школу, а для строительства нескольких в каждом селе придется ждать необходимое субсидирование. Однако, при этом, есть и минусы. Если рядом с поселениями, которые возможно будут объединены, имеются коттеджные поселки, то их жители могут быть против городской застройки.

Константин Апрелев (вице-президент Российской гильдии риелторов) отмечает, что финансирование новых городов скорее всего будет осуществляться из федерального и регионального бюджетов. До тех пор, пока налог на недвижимость не станет составлять 2-3% от рыночной стоимости, вряд ли такие проекты привлекут инвесторов. При таком раскладе, инвесторов бы привлекли льготы на участки, а муниципалитеты существовали бы на налоговые поступления от коммерческой недвижимости, говорит эксперт.

Елена Корнева (Ученый секретарь Института экологии города) считает, все конечно хорошо, если только имеется в виду «вымирающая деревенька», при этом, она подчеркивает, что для принятия решения о создании нового города необходимы «серьезные территориально-планировочные подходы», поскольку нужно следить за соблюдением социальных, экологических и инфраструктурных нормативов.