Средний уровень цен на первичном рынке элитного жилья снизился с начала года на 4%
30.10.2014
Ведущая риэлторская и консалтинговая компания на рынке жилой недвижимости Kalinka Group зафиксировала снижение средней цены предложений на рынке первичной элитной жилой недвижимости. Как показывают итоги сентября, средняя цена на квадратный метр составила $21 144, от начала года снижение ценового уровня равно 4%.
На первичном рынке жилья из элитного сегмента в сентябре было представлено 53 объекта. Общее количество квартир и апартаментов составило 1511. В сентябре объём предложения вырос на 22 элитные квартиры/апартамента. На рынке появились два клубных дома, которые были созданы путём реставрации и реконструкции старинных особняков с тщательным сохранением исторических фасадов построек.
В среднем цена предложения на первичном рынке жилья из сегмента «элит» составила $21 144 за кв. м., а за 9 месяцев этого года средняя стоимость в данном сегменте снизилась на 4% в долларовом эквиваленте. Специалисты компании Kalinka Group отметили, что средний уровень цен на предложения в долларовом эквиваленте показывает соответствие сентябрю 2013 г.
На первичном рынке в течение сентября реализовано 57 квартир/апартаментов, их общая площадь составляет примерно 9 тыс. кв. м. Средний бюджет сделки - $2,59 млн. Средняя площадь реализуемого жилья – 157,1 кв. м.
По данным Kalinka Group, лидерами продаж стали жилые комплексы Wine House, «Литератор», «Сады Пекина»и «Садовые кварталы». Как отметил Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group, эти объекты продолжают удерживать высокий уровень спроса вот уже долгое время, цены в них зафиксированы в рублях, что имеет важное значение в условиях валютных колебаний, а на отдельные лоты в сентябре были установлены специальные цены. «С учетом финансовой нестабильности и волатильности национальной валюты инвесторы охотно вкладывают средства по фиксированной цене, поддерживая и разогревая спрос», - говорит Роман Попов.
Как показывают данные Kalinka Group, в лидеры продаж вошли комплексы «Литератор», «Садовые кварталы», Wine House и «Сады Пекина». По замечанию Романа Попова, директора департамента стратегического консалтинга Kalinka Group, данные объекты продолжают держать высокий уровень спроса уже весьма долго, в них представлены фиксированные рублёвые цены, что очень важно в условиях валютных колебаний, а отдельные лоты в сентябре реализовались по специальным ценам. Инвесторы охотно покупают недвижимость по фиксированным ценам, учитывая нестабильность и волатильность национальной валюты – это служит мощным средством поддержки спроса, отметил Роман Попов.
На первичном рынке в течение сентября реализовано 57 квартир/апартаментов, их общая площадь составляет примерно 9 тыс. кв. м. Средний бюджет сделки - $2,59 млн. Средняя площадь реализуемого жилья – 157,1 кв. м.
По данным Kalinka Group, лидерами продаж стали жилые комплексы Wine House, «Литератор», «Сады Пекина»и «Садовые кварталы». Как отметил Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group, эти объекты продолжают удерживать высокий уровень спроса вот уже долгое время, цены в них зафиксированы в рублях, что имеет важное значение в условиях валютных колебаний, а на отдельные лоты в сентябре были установлены специальные цены. «С учетом финансовой нестабильности и волатильности национальной валюты инвесторы охотно вкладывают средства по фиксированной цене, поддерживая и разогревая спрос», - говорит Роман Попов.
Как показывают данные Kalinka Group, в лидеры продаж вошли комплексы «Литератор», «Садовые кварталы», Wine House и «Сады Пекина». По замечанию Романа Попова, директора департамента стратегического консалтинга Kalinka Group, данные объекты продолжают держать высокий уровень спроса уже весьма долго, в них представлены фиксированные рублёвые цены, что очень важно в условиях валютных колебаний, а отдельные лоты в сентябре реализовались по специальным ценам. Инвесторы охотно покупают недвижимость по фиксированным ценам, учитывая нестабильность и волатильность национальной валюты – это служит мощным средством поддержки спроса, отметил Роман Попов.
