Связь-банк предоставляет ипотеку без первоначального взноса

Связь-банк улучшил условия предоставления кредита при приобретении готового жилья, первичных квартир и гаражей. Теперь, при предоставлении справки 2-НДФЛ, можно не вносить первоначальный взнос.
Напомним, что ранее банк предоставлял кредит при минимальном первоначальном взносе от 20%. По ипотечным программам «Твоя ипотека», «Новостройка под залог имеющегося жилья» и «Материнский капитал», ставка варьировала от 11 до 12,5% годовых, а по программе «Твой гараж» - 12,5-14%.
В рамках ипотечного продукта «Новостройка без дополнительного обеспечения» действовали ставки в период строительства – 12-16,2%, после завершения строительства – 11-12,5% годовых.
Указанные ставки действительны при предоставлении справки 2-НДФЛ. При наличии справки по форме банка, размер ставки повышается на 0,3 п.п. (процентный пункт), а размер первоначального взноса начинается от 10% от стоимости объекта, говорит Дина Орлова (эксперт по кредитным продуктам Банки.ру).
Ставки при приобретении недвижимости, находящейся в залоге у банка, составляют 9,5%. Также, при предоставлении кредита, предполагается комиссия за оформление накладной – 1,5% от суммы кредита (не менее 30 и не более 100 тысяч рублей). По желанию заемщика комиссия может быть заменена на надбавку к годовой ставке - 0,2 п.п. Большая часть банков предоставляет такую услугу бесплатно. По словам эксперта, данная комиссия незаконна, так как не предусматривает наличие каких-либо благ для заемщика. То же касается и закладывания расходов в ставку.
Сумма кредита варьируется от 400 тысяч рублей до 30 млн. рублей. Эксперт отмечает, что к плюсам можно отнести сокращение надбавки при отсутствии личного/титульного страхования до 0,5 п.п. Также, положительный момент отмечается в сокращении ставок на 0,3-0,6 п.п. для заемщиков, которые имеют хорошую кредитную историю в любых банках.