Новый проект ГЧП компании «Пионер»
Компания Пионер объявила о новом проекте государственно-частного партнерства (ГЧП), который подразумевает реконструкцию 1 мкрн. Северного Тушино, площадь которого составляет 42,5 гектаров. При этом предполагается снос ветхого жилого фонда и расселение жителей в новые дома.
Как рассказал Олег Сорока (гендиректор московского направления ГК Пионер), такое предложение было сделано столичному стройкомплексу. На сегодня девелопер уже занимается застройкой прилегающей территории (район Сходненский), куда можно будет переселить жителей Тушино, а затем можно будет застраивать и само Тушино. Столичное правительство разрабатывает условия конкурса, в котором примет участие ГК Пионер.
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) ранее одобрила проект планировки Северного Тушино. В рамках реализации данного проекта предполагается снести 15 ветхих пятиэтажек и административное здание, площадь которых составляет 83 тысячи квадратов. Вместо ветхого жилья планируется возвести 155 тысяч квадратов жилой недвижимости и общественно-деловой центр, площадью 68,8 тысяч квадратов. Также, предусмотрено наличие парковки. Рассчитанной на 3,42 тысячи машиномест, детсады и школы. Предполагается, что новый микрорайон будет рассчитан на проживание 3,7 тысячи человек, кроме того, рабочих мест будет 3,4 тысячи.
С момента прихода Собянина, Москва не заключила ни одного контракта на реновацию старых кварталов. При этом, Москва взяла на себя достройку незавершенных проектов, с застройщиками которых были расторгнуты контракты.
По словам чиновников, власти не могут сейчас разыгрывать лоты по реновации целых кварталов, в связи с изменениями в законодательстве. Например, земельные аукционы на развитие территорий с ветхим жильем возможно лишь при наличии правил землепользования и застройки, которые, в свою очередь, еще не приняты.
